REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA PODER JUDICIAL TRIBUNAL SEGUNDO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO HERES DEL PRIMER CIRCUITODE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVAR Ciudad Bolívar, 12 de agosto del año 2015. 205° y 156° RESOLUCIÓN N°: PJ0252014000152 ASUNTO: FP02-S-2015-002444 Revisado como ha sido el escrito de solicitud de consignación de cánones de arrendamiento de local comercial que antecede y sus anexos, de fecha 28 de julio de 2015, suscrito por el ciudadano IVAN BLADIMIR CARVAJAL, venezolano, mayor de edad, de este domicilio y con cédula de identidad No. V-8.883.930, en su carácter de presidente de la empresa mercantil “EMPORIO 866, C.A” , debidamente asistido por el abogado LUIS OSWALDO HERNANDEZ SANGUINO, en libre ejercicio, de este domicilio e inscrita en el Inpreabogado bajo el Nº 29.944, contentivo de la solicitud de Consignación de Cánones de Arrendamiento a favor del CONSORCIO TEPUY, C.A, (CONTECA) debidamente inscrita por ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, del primer Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Bolívar, en el Libro de registro9 Nro 170, quedando anotado bajo el Nro 40, folio 142 al 148 y sus vto, de fecha 19 de agosto de 1980; a los fines de pronunciarse acerca de la procedencia o no de la misma, este tribunal hace las siguientes observaciones: Establece el artículo 820 del Código de Procedimiento Civil: “Artículo 820. El deudor u oferente pondrá a la disposición del Tribunal para que las ofrezca al acreedor, las cosas que le ofrece. En el caso de tratarse de cantidades de dinero la entrega podrá suplirse con la certificación del depósito hecho a favor del Tribual en un banco de la localidad” (sic). (Negrillas del Tribunal) El Artículo 27 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamientos Inmobiliarios para el Uso Comercial, es del tenor siguiente: “Artículo 27: El pago del canon de arrendamiento se efectuara en una cuenta bancaria cuyo único titular sea el arrendador, la cual no podrá ser clausurada durante la relación arrendaticia. Los datos correspondientes a la cuenta bancaria deberán ser establecidos en el contrato de arrendamiento. En caso de cambio de la cuenta bancaria, el arrendador deberá, con quince (15) días antes de la fecha de pago, participar al arrendatario los datos de la nueva cuenta bancaria o de las modificaciones que se hubieren efectuado. Si el arrendatario no pudiese efectuar el pago por causas imputable al arrendador, a la entidad bancaria, o por fuerza mayor, podar consignar los montos correspondientes en la cuenta que a tal efecto pondrá a disposición de los arrendatarios el organismo competente en materia de arrendamientos de inmuebles destinados al uso comercial. Estos montos solo podrán ser retirados a solicitud expresa del arrendador. (Negrillas del Tribunal) Ahora bien, en el caso que nos ocupa, el solicitante del procedimiento de CONSIGNACIONES DE CANONES DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL, debe de cumplir con lo establecido en la norma antes transcrita con la finalidad de realizar los pagos de los cánones de arrendamiento de Locales Comerciales, como lo expresa la norma anteriormente citada.- Así se establece.- Por los razonamientos antes expuestos, este Tribunal Segundo de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Heres del Primer Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Bolívar, DECLARA INADMISIBLE la pretensión de consignación de cánones de arrendamiento de lo local comercial, de conformidad con lo establecido en el articulo 341 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con el articulo 27 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamientos Inmobiliarios para el Uso Comercial. Se acuerda la devolución de los originales consignados, previa su certificación en autos.- El Juez, Abg. Orlando Torres Abache La Secretaria, La Secretaria, Abg. Emilia Caminero Sambrano