TSJ Regiones - Decisión

TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO BRUZUAL DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO YARACUY.

Chivacoa, 12 de Julio de 2017
Años: 207° y 158°

Vista la solicitud que encabeza las presentes actuaciones, así como la documentación que la acompañan y las declaraciones de los testigos debidamente juramentados y presentados por la parte interesada, ciudadanos ROBERTO ALFREDO CAHUAO TORREALBA venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de Identidad Nro. V-7.351.235 domiciliado en la calle 5 entre avenidas 14 y 15 sector la peñita de la ciudad de la ciudad de Chivacoa del Municipio Bruzual estado Yaracuy y WILKER JOHAN TOVAR MENDOZA venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de Identidad Nro. V-27.012.072, domiciliado en el sector la peñita avenida 14 entre calles 4 y 5 Chivacoa Municipio Bruzual del estado Yaracuy; Asimismo los ciudadanos SANDRA THAMARA ARZA ZOTO y JAKHSON LUIS GOMEZ MUÑOZ demostraron ser los propietarios del terreno, mediante documento debidamente Registrado y por cuanto la propiedad de los bienes inmuebles se demostró con el Título de Propiedad debidamente registrado, y del mismo se derivan el carácter exclusivo y excluyente del derecho de propiedad, de manera que quien ostente la condición de ser propietario de un inmueble lo es de todo lo que se encuentre por encima y por debajo del mismo, así lo reconoce nuestro Código Civil, cuando en su artículo 549 establece: “La propiedad del suelo lleva consigo la de la superficie y de todo cuanto se encuentra encima o debajo de ella, salvo lo dispuesto en las leyes especiales”. Actuando en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la ley conforme a lo previsto en el Artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, declara las presentes actuaciones TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD a favor de los ciudadanos SANDRA THAMARA ARZA ZOTO venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nro V-17.611.502 y ha JAKHSON LUIS GOMEZ MUÑOZ venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nro V-15.965.435, de este domicilio, sin perjuicios de terceros de iguales o mejores derechos sobre una bienhechuría que los solicitantes poseen sobre un lote de terreno propio como consta en documento Registrado por ante oficina del Registro Público del Municipio Bruzual del estado Yaracuy bajo el numero 2011.1141, Asiento Registral 1 del inmueble matriculado con el Nº460.20.2.1.628 y correspondiente al libro de folio real del año 2011, de fecha 10 de Mayo de 2011, cuya medidas y linderos fueron actualizadas, el cual tiene una superficie de DOSCIENTOS TREINTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON SIETE CENTIMETROS (238,07MTS2), en un área de construcción tipo R1-C1-R4 de DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON TREINTA CENTIMETROS (255,30MTS2). Ubicada en la Calle 5 entre avenidas 14 Y 15, comunidad la Peñita Chivacoa Municipio Bruzual Estado Yaracuy; dicho inmueble está constituida por Una (01) planta baja con las siguientes mejoras: techo de platabanda y acerolit, cercado en bloques, Dos (02) rejas de hierro, Un (01) recibo, Una (01) sala, Un (01) comedor, Una (01) cocina totalmente empotrada, Un (01) garaje con portón de hierro y techo de platabanda, Dos (02) ventanas, Cuatro (04) puertas de hierro, Dos (02) puertas de madera, piso de cerámica, Dos (02) cuartos, Dos (02) baños, Un (01) lavadero, escalera acceso independiente a la platabanda con sus respectivos servicios de aguas blancas, electricidad y aguas servidas. Cuyos linderos son los siguientes: NORTE: Casa que es o fue de Josefina Alvarado en 25,50 m. SUR: Casa que es o fue de Yolanda de Arteaga y Yubisay Castillo en 25,50 m; ESTE: Casa que es o fue de Víctor Mendoza en 9,30 m; OESTE: Calle 5 su frente en 9,75 m; según se evidencia en el CEDULA CATASTRAL, Código Catastral Nº 22 – 03 – 01 –AUR – 103 – 36 – 14, emitido por la Dirección de Catastro del Municipio Bruzual del Estado Yaracuy, en fecha 17 de Mayo del año 2017. Así mismo realizaron una construcción de Un (01) apartamento en un segundo nivel o primer piso construido con columnas y vigas de concreto, paredes de bloques, piso cubierto con baldosas de cerámica, techo de platabanda; esta distribuida de la siguiente manera: tiene acceso por las escaleras dependiente de la planta baja, posee Dos (02) salas, Una (01) cocina empotrada, Dos (02) cuartos, Dos (02) baños, Cuatro (04) puertas de madera, Dos (02) ventanas, Un (01) balcón con rejas de hierro, Tres (03) puertas de hierro, Un (01) lavadero cuanta con sus propias instalaciones de para los servicios de aguas servidas, aguas blancas e instalaciones electicas debidamente empotrada. Siendo los linderos los siguientes: NORTE: Vista a casa que es o fue de Josefina Alvarado en 9,20 m. SUR: Vista a casa que es o fue de Yolanda de Arteaga y Yubisay castillo en 9,20 m; ESTE: Vista a casa que es o fue de Sandra Arza y Yakson Gómez en 9,60 m; OESTE: Vista a la calle 5 su frente en 9,60 m; según se evidencia en el CEDULA CATASTRAL, Código Catastral Nº 22 – 03 – 01 –AUR – 103 – 36 – 14– 00 – 02 –01, emitido por la Dirección de Catastro del Municipio Bruzual del Estado Yaracuy, en fecha 17 de Mayo del año 2017. Expídanse por secretaria copias certificadas de la presente solicitud y entréguese a la parte interesada de conformidad con lo establecido en los artículos 111 y 112 del Código de Procedimiento Civil. Este tribunal acuerda darle salida y devolver lo actuado al solicitante una vez sean consignados por él los fotostatos correspondientes. Déjese constancia en el libro diario.
El Juez
Abg. EFRAÍN BALLESTER ACOSTA

El Secretario
Abg. EDWIN GODOY

Abg. EBA/EG/Yurianner.-