REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO PEÑA DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO YARACUY Yaritagua, 06 Junio de 2023 Año 213º y 164º DEMANDANTE: JOSE IGNACIO SANTELIZ RANGEL Y MITZANGEL DAVIELA VALERA LISCANO (ABG. JUAN TORRELLAS) DEMANDADO(A): RAIMUNDO ANTONIO SALAZAR MELENDEZ. MOTIVO: RECONOCIMIENTO DE INSTRUMENTO PRIVADO SENTENCIA: DEFINITIVA EXPEDIENTE Nº: 4175/23 A los fines de resolver la presente causa este Tribunal observa lo siguiente: Comienza la misma con demanda presentada por las ciudadanas: JOSE IGNACIO SANTELIZ RANGEL Y MITZANGEL DAVIELA VALERA LISCANO, Venezolanos, estado civil solteros, titulares de las cedulas de identidad Nros. V-25.513.660 y V-27.379.455 respectivamente, asistidos en este acto por el Abogado JUAN TORRELLAS, inscrito en el I.P.S.A bajo el N°: 182.537, contra el ciudadano: RAIMUNDO ANTONIO SALAZAR MELENDEZ, Venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nro. V-16.138.915, de este domicilio en la ciudad de Yaritagua municipio Peña Estado Yaracuy, en su carácter de propietario, la cual riela al folio 01. Al folio 02 riela documento privado. A los folios 03 al 28 rielan anexos. Al folio 29 riela auto de admisión de la presente demanda. Al folio 30 riela Boleta de Citación. Al folio 31 riela Escrito de Contestación de la demanda del ciudadano: RAIMUNDO ANTONIO SALAZAR MELENDEZ, Venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nro. V-16.138.915, de este domicilio en la ciudad de Yaritagua municipio Peña Estado Yaracuy, en su carácter de propietario; asistido en este acto por el abogado CARLOS TORRELLAS IPSA Nro. 182.538. DECISIÓN A los fines de dictar sentencia en la presente causa este Tribunal observa lo siguiente: Que en el escrito de Contestación de la demanda el ciudadano: RAIMUNDO ANTONIO SALAZAR MELENDEZ, en su carácter de propietario, plenamente identificado y asistido de Abogado, conviene en toda y cada una de sus partes en la demanda presentada en su contra por los ciudadanos: JOSE IGNACIO SANTELIZ RANGEL Y MITZANGEL DAVIELA VALERA LISCANO, igualmente reconoce como cierto el contenido del documento que riela al folio 02 del presente expediente y reconoció que es cierto en su totalidad el contenido y firma que están estampados en el documento objeto y fundamento de la presente demanda por ser cierto los términos allí expuestos; por un inmueble constituido por un Lote de Terreno, las mejoras y bienhechurías sobre el construida, como lo son: Paredes de bloques, techo de platabanda, piso de cemento, tres habitaciones, sala, baño, cocina comedor, garaje y cerca de bloques, así como unas fundaciones para una segunda planta; las mismas se encuentran Ubicadas en el Sector santa Inés urbanización sabanita iv de la ciudad de Yaritagua municipio peña estado Yaracuy el cual cuenta con una superficie del lote de terreno de doscientos diez metros cuadrados (210,00M2), comprendida dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Familia Castillo en línea aproximadamente de 21 metros; Sur: Familia Catarí en línea aproximadamente 21 metros; Este: Calle 3, en línea aproximadamente 10 metros; y Oeste: Familia Mendoza, en línea aproximadamente10 metros; El descrito inmueble se encuentra inscrito en LA DIRECCIÓN DE CATASTRO DE LA ALCALDÍA DEL MUNICIPIO PEÑA ESTADO YARACUY, CON EL NROS. 22-10-U01-026-057-002. EL INMUEBLE LE PERTENECIÓ SEGÚN DOCUMENTO DE VENTA E HIPOTECA DE 1ER. GRADO REGISTRADO EN LA OFICINA DE REGISTRO PÚBLICO DEL MUNICIPIO PEÑA ESTADO YARACUY, BAJO EL NRO. 2014.45, ASIENTO REGISTRAL 2 DEL INMUEBLE MATRICULADO CON EL NRO. 465.20.7.2.1804, CORRESPONDIENTE AL LIBRO DE FOLIO REAL DEL AÑO 2014, NÚMERO 2014.205, ASIENTO REGISTRAL 2 DEL INMUEBLE MATRICULADO CON EL NRO. 465.20.7.2.1964 Y CORRESPONDIENTE AL LIBRO DE FOLIO REAL 2014, DE FECHA 03 DE JUNIO DE 2015 Y DOCUMENTO DE LIBERACIÓN DE HIPOTECA DE 1ER. GRADO AUTENTICADO EN LA NOTARIA TRIGÉSIMA DE CARACAS MUNICIPIO LIBERTADOR BAJO EL NRO.32 TOMO 15 FOLIOS 96 AL 98 DE FECHA 29 DE MARZO DE 2023 Y POSTERIORMENTE REGISTRADO EN EL REGISTRO PÚBLICO DEL MUNICIPIO PEÑA DEL ESTADO YARACUY BAJO EL NRO. 465.20.7.2.1964 Y CORRESPONDIENTE AL LIBRO DEL FOLIO REAL DEL AÑO 2014; Este Juzgado de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Peña del Estado Yaracuy, ADMINISTRANDO JUSTICIA EN NOMBRE DE LA REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA Y POR AUTORIDAD DE LA LEY DECLARA CON LUGAR, la demanda intentada por los ciudadanos: JOSE IGNACIO SANTELIZ RANGEL Y MITZANGEL DAVIELA VALERA LISCANO, Venezolanos, estado civil solteros, titulares de las cedulas de identidad Nros. V-25.513.660 y V-27.379.455 respectivamente, asistidos en este acto por el Abogado JUAN TORRELLAS, inscrito en el I.P.S.A bajo el N°: 182.537, contra el ciudadano: RAIMUNDO ANTONIO SALAZAR MELENDEZ, Venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nro. V-16.138.915, de este domicilio en la ciudad de Yaritagua municipio Peña Estado Yaracuy, en su carácter de propietario; asistido en este acto por el abogado CARLOS TORRELLAS IPSA Nro. 182.538, y en consecuencia RECONOCIDO el instrumento privado que riela al folio 02 del presente expediente, de acuerdo a lo establecido en el artículo 444 del Código de Procedimiento Civil, dejando a salvo los derechos de terceros. Publíquese. Regístrese y déjese copia certificada. Dado, sellado y firmado en la Sala de Despacho del Juzgado del Municipio Peña de la Circunscripción Judicial del Estado Yaracuy, a los Seis (06) días del mes Junio de 2023. Año 213º y 164º. El Juez Abg. Octavio Méndez Mújica La Secretaria Abg. Mariangela Sira