TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS
DEL MUNICIPIO BRUZUAL DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN
JUDICIAL DEL ESTADO YARACUY
ARCHIVO

Chivacoa, 08 de marzo de 2023.
AÑOS: 212º y 163º

EXPEDIENTE Nº 3218/2023.
PARTE DEMANDANTE Xiomara Josefina Pérez Sira, venezolana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad Nº V- 22.313.546.

PARTE DEMANDADA: Rosa Elena Sira Mendoza Venezolana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad Nº V- 11.047.991.

MOTIVO: RECONOCIMIENTO DE DOCUMENTO PRIVADO POR VÍA PRINCIPAL.

En fecha seis (06) de marzo del 2023, se recibió la presente demanda de Reconocimiento de Documento Privado por Vía Principal con los anexos respectivos, incoada por la ciudadana Xiomara Josefina Pérez Sira, venezolana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad Nº V- 22.313.546, con domicilio en la ciudad de chivacoa, municipio Bruzual del estado Yaracuy, contra la ciudadana Rosa Elena Sira Mendoza, Venezolana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad Nº V- 11.047.991, de este domicilio.
Riela al folio 04, original del documento de Compra-Venta, de fecha 25 de febrero de 2023, suscrito por las ciudadanas Xiomara Josefina Pérez Sira y Rosa Elena Sira Mendoza, antes identificadas.
Riela a los folios 06 y 07, de fecha 6 de marzo del año 2023, auto de admisión de la presente demanda con sus respectivos anexos, ordenándose librar boleta de citación a la parte demandada de autos, ciudadana Rosa Elena Sira Mendoza, Venezolana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad Nº V- 11.047.991.
A los folios 08 y 09, de fecha 08 de marzo de 2023, riela boleta de citación a la parte demandada, debidamente firmada, y la consignación de la misma por el alguacil de este Tribunal.
Al folio 10, de fecha siete (08) de marzo del 2023, riela escrito de contestación a la demanda presentada por la ciudadana Rosa Elena Sira Mendoza, Venezolana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad Nº V- 11.047.991, asistida en ese acto por la abogada MARILIS VILLANUEVA, Venezolana, mayor de edad, con Cédula de Identidad, N°V-10.371.449, Inscrita en el Inpreabogado bajo en N°171.781, mediante el cual al comparecer voluntariamente, se da por citada en la presente demanda y renuncia al lapso de comparecencia para dar contestación a la presente demanda, manifestando en su escrito de contestación “….Me doy por citada en el presente procedimiento y paso a contestar la presente demanda en los términos siguiente, admito todo y cada uno de los puntos de la demanda, por ser cierto que le vendí XIOMARA JOSEFINA PEREZ SIRA, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad N° V-22313546, y de este domicilio; una casa de mi propiedad ubicadas en la Calle Cuatro (04) Sector Los Bolivarianos Jurisdicción del Municipio Bruzual Estado Yaracuy, construida en un lote de terreno que mide Nueve metros de frente por 14 metros de fondo para un total de ciento veintiséis metros cuadrados (126,00Mts2); siendo sus linderos los siguientes: NORTE: Calle cuatro su Frente; SUR: Calle 3 su fondo; ESTE: Casa N°873 propiedad de Franyelis Romero y OESTE: Casa N°751. Dicha casa me pertenece según documento privado de fecha 29 de Junio del 2021. El precio de venta es por la cantidad de Treinta y Cinco Mil Bolívares (Bs.35.000,00) los cuales se cancelaron a mi entera y cabal satisfacción; igualmente es cierto que la firma y huella que aparece al pie del documento son mías. Por lo que reconozco el documento presentado como instrumento fundamental de la demanda. Solicito que el presente escrito sea admitido sustanciado conforme a derecho y declarado con lugar con todos los efectos de ley. Es justicia. Chivacoa a la fecha de su presentación, asimismo renunciamos al lapso de comparecencia establecido en el procedimiento correspondiente, de conformidad con el artículo 257 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela; (negrillas nuestras).
ANTES DE PASAR A DECIDIR, ESTE TRIBUNAL REALIZA LAS SIGUIENTES OBSERVACIONES:
La demanda judicial es el acto de iniciación del proceso mediante la cual una persona que afirma la existencia de una voluntad concreta de la ley a su favor, se dirige al órgano del Estado (Juez) para obtener la aplicación de dicha voluntad. La demanda es el primer acto del proceso “nemo iudex sine actore”, es decir, la primera forma de la actividad de la parte en el proceso consiste en demandar.
Ha sido criterio jurisprudencial que la demanda es “toda petición que contiene un interés cuya satisfacción se pretende obtener del órgano jurisdiccional autorizado. Pero en el sentido procesal estricto se define como el acto procesal por el cual el actor ejercita una acción, solicitando del Tribunal, protección, declaración o constitución de una situación jurídica”.
En cuanto a la competencia de este Tribunal para conocer de la presente causa, se observa el artículo 42 del Código de Procedimiento Civil, el cual establece:
“Las demandas relativas a derechos reales sobre bienes inmuebles se propondrán ante la autoridad judicial del lugar donde esté situado el inmueble, la del domicilio del demandado, o la del lugar donde se haya celebrado el contrato, caso de hallarse allí el demandado; todo a elección del demandante".
El legislador venezolano acogió la norma derivada del derecho romano, “Actor sequitir forum rei”, es decir, la regla del fuero general que da competencia al Tribunal donde esté ubicado el inmueble, y cuyo motivo en especial está en las razones de equidad, o en su defecto el domicilio del demandado y si no se conociere el domicilio, se tomará el del lugar de la residencia, a los efectos de la demanda.
Por su parte, tenemos que la capacidad negocial, es la facultad que tiene una persona natural o jurídica para actuar válidamente, es decir, para producir, por voluntad propia, actos con efectos jurídicos validos.
Ahora bien, el reconocimiento judicial es la oposición del instrumento que hace una de las partes a la otra, con el fin de que reconozca como cierto el documento, esto ocurre cuando se oponga en un litigio como instrumento probatorio, tal como lo señala el artículo 444 ejusdem, que se solicite el reconocimiento por vía principal, artículo 450 ejusdem, o como preparación de la vía ejecutiva artículo 631 ejusdem.
No obstante, el presente se rige por lo dispuesto por el artículo 444 del Código de Procedimiento Civil, el cual reza:
“La parte contra quien se produzca en juicio un instrumento privado como emanado de ella o de algún causante suyo, deberá manifestar formalmente si lo reconoce o lo niega, ya en el acto de la contestación de la demanda, si el instrumento se ha producido con el libelo, ya dentro de los cinco días siguientes a aquél en que ha sido producido, cuando lo fuere posteriormente a dicho acto. El silencio de la parte a este respecto, dará por reconocido el instrumento”.
Ahora bien, el reconocimiento puede ser expreso o tácito, cuando la parte a quien se le opone el instrumento en el lapso correspondiente no hace ninguna manifestación de desconocimiento o lo reconoce voluntariamente en el acto de contestación de la demanda en virtud que dicho documento privado fue consignado junto con el libelo de la demanda.
Señalan el artículo 1.363 del Código Civil Venezolano vigente lo siguiente:
“El instrumento privado reconocido o tenido legalmente por reconocido, tiene entre las partes y respecto de terceros, la misma fuerza probatoria que el instrumento público en lo que se refiere al hecho material de las declaraciones; hace fe, hasta prueba en contrario, de la verdad de esas declaraciones”.
Por su parte el artículo 1.364 ejusdem reza:
“Aquél contra quien se produce o a quien se exige el reconocimiento de un instrumento privado, está obligado a reconocerlo o negarlo formalmente. Si no lo hiciere, se tendrá igualmente como reconocido”.
De los artículos antes citados, se evidencia que una vez presentado al Juez competente el instrumento privado para que reconozca la autenticidad de las firmas de los otorgantes y una vez reconocido por la parte demandada, el documento tiene la fuerza de uno autenticado, es decir, un documento privado puede ser convertido en un documento con fuerza de documento público.
Por consiguiente, este Juzgador observa que en la presente causa, la parte demandada, compareció por ante este Tribunal en fecha, siete (07) de marzo de 2023, y presento escrito mediante el cual señalo lo siguiente:
“(…)Me doy por citada en el presente procedimiento y paso a contestar la presente demanda en los términos siguiente, admito todo y cada uno de los puntos de la demanda, por ser cierto que le vendí XIOMARA JOSEFINA PEREZ SIRA, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cédula de identidad N° V-22313546, y de este domicilio; una casa de mi propiedad ubicadas en la Calle Cuatro (04) Sector Los Bolivarianos Jurisdicción del Municipio Bruzual Estado Yaracuy, construida en un lote de terreno que mide Nueve metros de frente por 14 metros de fondo para un total de ciento veintiséis metros cuadrados (126,00Mts2); siendo sus linderos los siguientes: NORTE: Calle cuatro su Frente; SUR: Calle 3 su fondo; ESTE: Casa N°873 propiedad de Franyelis Romero y OESTE: Casa N°751. Dicha casa me pertenece según documento privado de fecha 29 de Junio del 2021. El precio de venta es por la cantidad de Treinta y Cinco Mil Bolívares (Bs.35.000,00) los cuales se cancelaron a mi entera y cabal satisfacción; igualmente es cierto que la firma y huella que aparece al pie del documento son mías. Por lo que reconozco el documento presentado como instrumento fundamental de la demanda. Solicito que el presente escrito sea admitido sustanciado conforme a derecho y declarado con lugar con todos los efectos de ley. Es justicia. Chivacoa a la fecha de su presentación, asimismo renunciamos al lapso de comparecencia establecido en el procedimiento correspondiente, de conformidad con el artículo 257 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela” (…)
En tal sentido, convino y aceptó en todas y cada una de sus partes la firma y el contenido sobre el documento privado que es el fundamento de la presente demanda y el cual riela al folio 04 de la presente causa.
A este respecto, es menester señalar que la admisión de hechos es el ejercicio de una facultad procesal que no implica confesión, sino debe verse como alegato, pues, puede adversarse el derecho, es criterio del doctrinario Carnelutti al cual este Juzgador se acoge que la admisión es la no discusión de la verdad de una verdad adversa, cuando las alegaciones de una parte concuerdan con la precedente alegación de la otra; es decir, el hecho admitido es aquel sobre el cual hay conformidad de las partes, sobre el cual no existe controversia ni discusión y por ende está exento de pruebas, no porque sea un hecho probado en la causa, sino por tratarse de un hecho controvertido.
Ahora bien, en cuanto a la renuncia al lapso de contestación por la parte demandada, la cual lo realizó en su contestación de la demanda, el artículo 257 de nuestra Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, establece:
…“El proceso constituye un instrumento fundamental para la realización de la justicia. Las leyes procesales establecerán la simplificación, uniformidad y eficacia de los trámites y adoptarán un procedimiento breve, oral y público. No se sacrificará la justicia por la omisión de formalidades no esenciales”…
Haciendo un breve análisis del presente artículo podemos deducir que La Constitución nos da a entender, que existe el derecho de todos los ciudadanos a acceder a los órganos de administración de la justicia, con el fin de hacer valer nuestros derechos e intereses y que el estado garantice una tutela judicial efectiva de los mismos, por lo tanto tenemos la necesidad de que exista un proceso para ejercer el derecho a la justicia y que ella se materialice como lo proclama el referido artículo 257 de la vigente Constitución, y que este instrumento no debe contener dilaciones indebidas, formalismos o reposiciones, pero aunque existen normas que son de orden público, también existen otras que son derogables; por ejemplo: no se puede cambiar el procedimiento que trae el Código de Procedimiento Civil, sino que tiene que someterse a las normas del Estado; otras sí son derogables a voluntad de las partes; por ejemplo: las partes en un proceso pueden suspender el procedimiento (a solicitud de las partes y de mutuo acuerdo), acortar el lapso para la contestación de la demanda, como cuando en un juicio ordinario la parte desea abreviar y renunciar, de acuerdo con la otra parte, porque se da en interés de la parte; pero no ocurre lo mismo en un juicio de divorcio; porque dichas normas que regulan el divorcio son de orden público y hay que dejar correr el lapso correspondiente.
Dicho lo anterior y visto el reconocimiento efectuado por la parte demandada, ciudadana Rosa Elena Sira Mendoza, Venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de identidad N°V-11.047.991, debidamente asistida por la abogada MARILIS VILLANUEVA, Venezolana, mayor de edad, con cédula de Identidad, N°V-10.371.449, Inscrita en el Inpreabogado bajo en N°171.781; este juzgador señala que tal reconocimiento encuadra en las previsiones contenidas en los artículos 1.363 y 1.364 del Código Civil Venezolano, por lo que resulta para este sentenciador declarar que la pretensión alegada por la parte demandante no es contraria a derecho y por ende se tiene como reconocido el documento privado suscrito entre las partes intervinientes en el presente juicio, tal como quedará plasmado en la dispositiva del presente fallo, y así se establece.
En consecuencia, por los argumentos anteriormente explanados, así como del análisis de las actas procesales que conforman el presente expediente y la voluntad expresa de la parte demandada en reconocer en todas y cada una de sus partes la demanda que contra ella cursa, tal y como consta al folio 10 del presente expediente, y por cuanto están llenos todos los extremos para que proceda la pretensión del actor, es procedente declarar con lugar la referida pretensión, y así se decide.
Por las razones expuestas, este Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Bruzual de la Circunscripción Judicial del Estado Yaracuy, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley DECLARA: CON LUGAR la pretensión contenida en la demanda de RECONOCIMIENTO DE DOCUMENTO PRIVADO POR VÍA PRINCIPAL incoado por la ciudadana Xiomara Josefina Pérez Sira, venezolana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad Nº V- 22.313.546, con domicilio en la ciudad de Chivacoa, municipio Bruzual, debidamente asistida por la abogado Dorys Margarita Páez, inscrita en el Instituto de Previsión del abogado bajo el Nº 30.917, contra la ciudadana Rosa Elena Sira Mendoza, Venezolana, mayor de edad, portadora de la Cédula de identidad N°V-11.047.991, debidamente asistida por la abogada MARILIS VILLANUEVA, Venezolana, mayor de edad, con cédula de Identidad, N°V-10.371.449, Inscrita en el Inpreabogado bajo en N°171.781. En consecuencia:
PRIMERO: Téngase de conformidad con lo preceptuado en los artículos 444 y 450 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con los artículos 1363 y 1364 del Código Civil, LEGALMENTE RECONOCIDO EL INSTRUMENTO PRIVADO DE COMPRA-VENTA, suscrito entre las ciudadanas Xiomara Josefina Pérez Sira, venezolana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad Nº V- 22.313.546, con domicilio en Chivacoa, municipio Bruzual, y la ciudadana Rosa Elena Sira Mendoza, Venezolana, mayor de edad, portadora de la Cédula de identidad N°V-11.047.991, sobre unas bienhechurías de mi propiedad ubicadas en la Calle Cuatro (04) Sector Los Bolivarianos Jurisdicción del Municipio Bruzual Estado Yaracuy, construida en un lote de terreno que mide Nueve metros de frente por 14 metros de fondo para un total de ciento veintiséis metros cuadrados (126,00Mts2); siendo sus linderos los siguientes: NORTE: Calle cuatro su Frente; SUR: Calle 3 su fondo; ESTE: Casa N°873 propiedad de Franyelis Romero y OESTE: Casa N°751. Dicha casa me pertenece según documento privado de fecha 29 de Junio del 2021. El precio de venta es por la cantidad de Treinta y Cinco Mil Bolívares (Bs.35.000,00).
SEGUNDO: Se ordena la devolución de la documentación original presentada por la parte demandante, y en su lugar dejar copias certificadas de los mismos una vez que la parte interesada provea al Tribunal de las copias simples respectivas.

TERCERO No hay condenatoria en costas, dada la naturaleza de la presente decisión.

CUARTO: Se ordena expedir copias certificadas de la presente decisión a la parte solicitante.
PUBLÍQUESE Y REGÍSTRESE, INCLUSO EN LA PÁGINA WEB OFICIAL DEL TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA WWW.TSJ.GOB.VE, ASÍ COMO EN LA PÁGINA WWW.YARACUY.SCC.ORG.VE, SEGÚN RESOLUCIÓN 05-2020, EMANADA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE JUSTICIA, SALA DE CASACÓN CIVIL, DE FECHA 05 DE OCTUBRE DE 2020.

Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho de este Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Bruzual de la Circunscripción Judicial del Estado Yaracuy, en Chivacoa, a los ocho (08) días del mes de marzo de 2023. Años: 212° de la Independencia y 163° de la Federación.
EL JUEZ
Abg. Edwin Godoy González.
LA SECRETARIA TEMPORAL
Abg. Iriesmar Parada.
Se dará cumplimiento a lo ordenado en la anterior decisión. En ésta misma fecha, siendo las tres y veinte de la tarde (03:20 p.m.) se registró y publicó la anterior decisión.

LA SECRETARIA TEMPORAL

Abg. Iriesmar Parada.
EGG/Sp
Exp N° 3218/2023