TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

TRIBUNAL DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS BOLÍVAR, MANUEL MONGE Y VEROES DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO YARACUY
AROA CATORCE (14) DE NOVIEMBRE DEL 2024
AÑOS 214° Y 165°

EXPEDIENTE
N° 1.605

PARTE DEMANDANTE
Ciudadano SIMÓN ALBERTO TORRELABA VÁSQUEZ venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad N° V- 11.271.980 domiciliado en la urbanización San Miguel, casa S/N, de Curaguire, de la ciudad de Aroa, jurisdicción del municipio Bolívar del estado Yaracuy.

ABOGADO ASISTENTE PARTE DEMANDANTE Abg. LORENZO RAMÓN ZAVALA ARISMENDI, Inpreabogado Nº 117.883.
PARTE DEMANDADA
Ciudadana OLGA JENNY PÉREZ GARCIA venezolana, mayor de edad, divorciada, titular de cédula de identidad N°. V-12.080.196, domiciliada en la trece sector Socremo, casa S/N, jurisdicción del municipio Manuel Monge del estado Yaracuy.

MOTIVO RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA.

Se inicia el presente procedimiento de RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA, suscrito y presentado por el ciudadano SIMÓN ALBERTO TORRELABA VÁSQUEZ debidamente asistido por el abogado en ejercicio LORENZO RAMÓN ZAVALA ARISMENDI, Inpreabogado Nº 117.883, contra la ciudadana OLGA JENNY PÉREZ GARCIA, antes identificada, contentiva de un (01) folio útil y doce (12) anexos. Cursante al folio 14 corre auto del Tribunal dándole entrada y se admite a la presente demanda donde se ordenó citar a la demandada para dar contestación a la demanda dentro de los veinte días de despacho siguientes a que conste su citación.

En fecha 11 de noviembre del 2024, cursante al folio 15 comparece la ciudadana OLGA JENNY PÉREZ GARCIA, titular de la cédula de identidad N°: V-12.080.196, debidamente asistida en este acto por la abogada SADIS CHIQUINQUIRÁ RODRÍGUEZ GONZÁLEZ, Inpreabogado número: 216.109, en el cual expone:

“Admito cada una de sus partes, tanto de hecho como de derecho el contenido general del libelo, donde nada tengo que contradecir, por consiguiente:
PRIMERO: Reconozco el contenido del documento privado que originó la presente acción de demanda, de la solicitud número: 1605
SEGUNDO: Reconozco como mía las firma y huellas que se encuentra en su documento privado presentado con la demanda.
TERCERO; Reconozco, el haber recibido la cantidad de dinero a mi entera y cabal satisfacción, expresado en el documento privado presentado con la demanda.”

En fecha 12 de noviembre del 2024, cursante al vto del folio 16 comparece el suscrito alguacil de este tribunal, quien consigno la boleta de citación, sin firmar por cuanto la ciudadana OLGA JENNY PÉREZ GARCIA, se dio por citada según escrito de contestación de la demandada en fecha 11-11-2024.

DE LA DEMANDA:
Consta al folio 01 escrito libelar, consignado por la parte actora con los siguientes argumentos:

“…Ante usted respetuosamente ocurro y expongo: Consta en documento privado que acompaño en original señalado con la letra “A” Que en fecha 20 de Octubre del año 2024, Celebre un Contrato de Compra - Venta, donde le compre a la Ciudadana: OLGA JENNY PEREZ GARCIA, mayor de edad, venezolana, de estado civil Divorciada,, titular de la Cédula de Identidad N° V-12.080.196, domiciliada en la Trece sector Socremo, casa S/N, jurisdicción del Municipio Manuel Monge del Estado Yaracuy, ahora bien Ciudadano Juez, ahora bien Ciudadano Juez, siendo que en el documento de compra – venta es de índole privado es por lo que de conformidad con lo establecido en el artículo 450 del Código de Procedimiento Civil, acudo por ante su competente autoridad objeto se sirva citar a su despacho a la vendedora, a objeto de que convenga en reconocer el contenido del documento privado y declaren como suya la firma que se suscribe en el referido documento privado, Estimo la Presente Demanda por la Cantidad de DOS MIL DOLARES AMERICANOS (U.S.D $ 2.800), lo cuales equivalen a la cantidad Ciento Un Mil Setecientos Veinticuatro de conforme a la taza publicada en la página oficial del Banco Central de Venezuela (B,C,V). Finalmente solicito que esta solicitud se sustancie conforme a derecho. Es justicia que esperamos en la Ciudad de Aroa, Estado Yaracuy en la fecha de su presentación…-”

DEL DOCUMENTO OBJETO DE RECONOCIMIENTO:
Consta al folio 02 documento suscrito entre las partes:

“Yo, OLGA JENNY PEREZ GARCIA, mayor de edad, venezolana, de estado Divorciada, titular de la Cédula de Identidad N° V-12.080.196, domiciliada en la Trece sector Socremo, casa S/N, jurisdicción del Municipio Manuel Monge del Estado Yaracuy. Por medio del presente documento público declaro: Que doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable al ciudadano: SIMON ALBERTO TORREALBA VASQUEZ, venezolano, mayor de edad, de estado civil Soltero, titular de la cédula de identidad N| V-11.271.980, domiciliado en la urbanización San Miguel, casa S/N, de Curaguire, de la ciudad de Aroa, jurisdicción del municipio Bolívar del estado Yaracuy, hábil en derecho para adquirir un Apartamento, distinguido con el numero: 22, del Segundo Piso, Edificio Residencias San Féliz, distinguida anteriormente en cuatro (04) habitaciones, un (01) recibo, un (01) sala-comedor, un (01) balcón, una (01) jardinera, una (01) cocina, un (01) lavandero, un (01) cuarto de servicio con closet, un (01) baño y cuarto principal con closet, un (01) puesto de estacionamiento, el apartamento objeto a esta operación se venda conforme al régimen de Propiedad Horizontal Vigente, ubicada en la prolongación de la avenida 20, también conocida como Calle la Comuneros con la esquina de la primera transversal de la urbanización fundalara y forma parte del conjunto residencial conocido como parque residencial “ LOS LEONES”, DE LA Ciudad de Barquisimeto, sector Santa Rosa, jurisdicción del Municipio iribarren del Estado Lara, Con un área de construcción de Ciento treinta y siete metros cuadrados (137 mts2) , alidedarado de la siguiente manera. Norte: En parte con patio Abierto y en parte con área de circulación; Sur: Con la fachada sur del edificio; Este; Con el apartamento distinguido con el número 21, en parte con el paso de los asesores y Oeste: Con fachada del edificio. Dichas bienhechurías Me Pertenecen Por Documento Registrado, bajo el N° 43, Tomo. 28, Protocolo: Primero, de los libros llevados en la Oficina de Registro Público del primer Circuito del Municipio Iribarren del Estado Lara, de fecha 23 de Diciembre del año 1997. El precio convenido para esta venta es por la cantidad de Cuarenta Mil Dólares moneda extrajera (40.000,00 $), los cuales declaro recibir de manos de mi comprador en dinero extranjero de los Estados Unidos de América de la siguiente manera: Dieciocho Mil Dólares (18.000 $) moneda extranjera americana el día 20 de Octubre del año 2024, Mil dos Mil dólares (2.000 $) moneda extranjera Americana el día 30 de Diciembre del año 2024, Mil Dos Mil Dólares (2.000 $) moneda extranjera Americana el día 30 de Enero del año 2025, Mil Dos mil Dólares (2.000 &) moneda extranjera Americana el día 30 de Febrero del año 2025, Mil Dos Mil Dólares (2.000 $) moneda extranjera Americana el día 30 de Marzo del año 2025, Mil Dos Mil Dólares (2.000 $) moneda extranjera Americana de día 30 de Abril del Año 2025, Mil Dos Mil Dólares (2.000 $) moneda extranjera americana el día 30 de Mayo de año 2025, Mil Dos Mil Dólares (2.000 $) moneda extranjera Americana el día 30 de Junio de año 2025, Mil Dos Mil Dólares (2.000 $) moneda extranjera Americana el día 30 de Julio del año 2025, Mil Dos Mil Dólares (2.000 $) moneda extranjera Americana el día 30 de Agosto de año 2025, Mil Dos Mil Dólares (2.000 $) moneda extranjera Americana el día 30 de Septiembre del año 2025, Mil Dos Mil Dólares (2.000 $) moneda extranjera Americana el día 30 de Octubre del año 2025, Sin demora, sin Dilataciones y de manara Puntual. Con el otorgamiento de este documento transfiero a mi comprador el pleno dominio propiedad y posesión de lo vendido, libre de todo gravamen y me obligo al saneamiento de la ley conforme a derecho. Y yo; SIMON ALBERTO TORREALBA VASQUEZ, anteriormente identificado, declaro; Que acepto la venta que se me hace por este Documento. Así lo decimos, otorgamos y firmamos en al ciudad de Aroa a los Veinte (20) días del Mes de Octubre del Año 2024…………………………………………………………………………………..”

MOTIVA:

Siendo la oportunidad procesal para que este órgano se pronuncie acerca de la presente demanda, considera necesario hacer algunas consideraciones acerca del Reconocimiento de Instrumentos o Documentos Privados, lo cual pasa a realizar de la siguiente manera: Los instrumentos privados pertenecen, al igual que los instrumentos públicos y actualmente la nueva clasificación de documentos administrativos, a los medios de prueba clasificados por la doctrina, la jurisprudencia y la ley como Prueba Escrita, la cual por su naturaleza es preconstituida posee una gran presunción de sinceridad y fiabilidad ya que contiene hechos que conciernen a las partes, los cuales se verificaron antes de presentarse cualquier controversia entre ellas, quienes lo suscriben una vez estén conformes con su redacción y contenido, tal como lo precisa en los artículos 1355 y 1356 del Código Civil, gozando de la validez que le atribuye el Código a tales documentos, aún y cuando, hayan sido extendidos en papel común, sin estampillas, dejando a salvo las acciones derivadas de la ley por el incumplimiento de tales requisitos contra las partes que lo suscriben, conforme al artículo 1370 ejusdem. Evidentemente, para que tales Instrumentos o Documentos Privados gocen de plena validez y efecto entre las partes y ante terceros, en lo que respecta al hecho material de la declaración hecha por ellos y a tal efecto, se equipara al documento público en su valor probatorio, siendo solo desvirtuarle mediante la tacha de falsedad; mientras que servirá sólo de indicio en lo que respecta a la verdad de las declaraciones contenidas en el documento, deben cumplir con el requisito del reconocimiento, es decir, que dicho documento haya sido reconocido en su contenido (negocio jurídico) y en su firma por las partes que lo suscriben, por cuanto de un documento carente de firma no puede atribuirse voluntad alguna a la persona que se enuncie como parte, ni atribuírsele responsabilidad alguna sobre él, y aun siendo firmado por esta, puede haber sido modificado en su contenido, modificando el negocio jurídico establecido entre las partes, de conformidad con el artículo 1363 del Código Civil. Por estas razones, debe someterse dicho instrumento al reconocimiento del contenido y firma por las partes que lo suscriben, ya sea al ser firmado en presencia de un funcionario público competente para verificar tal acto o al haber sido reconocido ante la autoridad judicial, ya sea por vía principal o por vía incidental y por supuesto, estos instrumentos privados no tienen valor alguno para alterar o contrariar lo establecido mediante documento público, surtiendo en tal caso, efectos solo entre los contratantes y sus sucesores a Título Universal, tal como lo consagra el artículo 1362 ídem.

Es así que, la parte que pretenda dar por reconocido judicialmente un documento privado, que no lo fue ante la autoridad competente para ello al momento de suscribirse, deberá seguir las reglas contenidas en el Código de Procedimiento Civil, que establece en su artículo 444 que:

“La parte contra quien se produzca en juicio un instrumento privado como emanado de ella o de algún causante suyo, deberá manifestar formalmente si lo reconoce o lo niega, ya en el acto de la contestación de la demanda, si el instrumento se ha producido con el libelo, ya dentro de los cinco días siguientes a aquél en que ha sido producido, cuando lo fuere posteriormente a dicho acto. El silencio de la parte a este respecto, dará por reconocido el instrumento”.

Agrega la norma adjetiva Civil en su artículo 450 que:

“El reconocimiento de un instrumento privado puede pedirse por demanda principal. En este caso se observarán los trámites del procedimiento ordinario y las reglas de los artículos 444 a 448”.

En el presente caso fue presentada demanda al Tribunal la cual se acompaña como documento fundamental de la acción un documento privado para su reconocimiento en contenido y firma, para ser tramitado por el procedimiento ordinario por vía principal, el Tribunal la admite y ordena citar a la parte demandada de autos quien compareció a este Tribunal y manifestó en forma expresa que la firma que aparece en dicho documento si es su firma y que conviene en la demanda en todas y cada una de sus partes por ser cierto el contenido del documento privado; entendiéndose con ello su convenimiento en el mismo.

Asimismo establece el artículo 363 ejusdem:

“Si el demandado conviniere en todo cuanto se le exija en la demanda, quedara está terminada y se procederá como cosa juzgada, previa homologación…”

Tomando en consideración que la ciudadana OLGA JENNY PÉREZ GARCIA reconoció en su contenido, huellas digitales pulgares y firman el documento privado, este Tribunal actuando de manera justa, proporcional y en cumplimento de los fines de la Justicia, considera perfectamente procedente la demanda de reconocimiento de documento privado, por lo que considera que existen suficientes fundamentos legales para declarar reconocido en cuanto a su contenido y firma el instrumento privado ya citado y así se decide.

DISPOSITIVA
Por las consideraciones anteriormente explanadas, este Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Bolívar, Manuel Monge y Veroes de la Circunscripción Judicial del Estado Yaracuy, Administrando Justicia en Nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley DECLARA:
PRIMERO: SE HOMOLOGA la presente demanda por RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA, incoada por el ciudadano SIMÓN ALBERTO TORREALBA VÁSQUEZ, mayor de edad, venezolano, de estado civil soltero, titular de la cédula de Identidad número: V- 11.271.980, contra la ciudadana OLGA JENNY PÉREZ GARCIA, con cédula de identidad N° V- 12.080.196.
SEGUNDO: Téngase de conformidad con lo preceptuado en los artículos 444 y 450 del Código de Procedimiento Civil, en concordancia con los artículos 1363 y 1364 del Código Civil, LEGALMENTE RECONOCIDO EL INSTRUMENTO PRIVADO SUSCRITO ENTRE por el ciudadano SIMÓN ALBERTO TORREALBA VÁSQUEZ, mayor de edad, venezolano, de estado civil soltero, titular de la cédula de Identidad número: V- 11.271.980, contra la ciudadana OLGA JENNY PÉREZ GARCIA, con cédula de identidad N° V- 12.080.196., cursante el mismo al folio dos (02) del presente expediente.

TERCERO: Se ordena la devolución del original que se encuentra en el presente expediente, dejándose copia certificada en su lugar una vez la parte demandante provea los emolumentos necesarios para la misma.

CUARTO: No hay condenatoria en costas dada la naturaleza del presente fallo.
Regístrese y publíquese en la página web del Tribunal Supremo de Justicia WWW.TSJ.GOB.VE.

Dada, firmada y sellada en la Sala de Despacho de este Tribunal de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas de los Municipios Bolívar, Manuel Monge y Veroes de la Circunscripción Judicial del estado Yaracuy. En Aroa a los catorce (14) días del mes de noviembre de dos mil veinticuatro (2024). Años 214° de la Independencia y 165° de la Federación.

El Juez Provisorio,

Abg. PEDRO A. PEREZ O. La Secretaria:
Abg. Zulmarys Castillo Pérez.

En esta misma fecha y siendo las 11:00 a.m. se publicó y registró la presente decisión.
La Secretaria,

Abg. Zulmarys Joselyn Castillo