TSJ Regiones - Decisión

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

PODER JUDICIAL
TRIBUNAL PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, CONSTITUCIONAL, MERCANTIL, TRANSITO, MARÍTIMO Y AERONÁUTICO DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLÍVAR.
PUERTO ORDAZ, 06 DE JUNIO DEL 2025.
AÑOS: 214° Y 166°

Vista la diligencia consignada en fecha 13/08/2024 anexo a la Tercera pieza del cuaderno principal, suscrita por el abogado JORGE MARIN, Venezolano, mayor de edad, debidamente inscrito en el IPSA bajo el Nro. 58.767, actuando en este con el carácter de coapoderado judicial de la parte actora Sociedad Mercantil BANCO CARONI, C.A. (BANCO UNIVERSAL), constituido y domiciliado en Puerto Ordaz, jurisdicción del Municipio Autónomo Caroní del Estado Bolívar, inscrito en el Registro Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Bolívar, con sede en Puerto Ordaz, el 20 de Agosto de 1981, bajo el Nº 17, del Tomo A Nº 17, folios del 73 al 149; posteriormente transformado en BANCO UNIVERSAL, según modificación inscrita en el Registro Mercantil acabado de citar, en fecha 15 de Agosto de 1997, bajo el Nº 22, del Tomo A Nº 35, folios del 143 al 161; y cuya última modificación de estatutos fue inscrita en el Registro Mercantil, en fecha 22 de Febrero de 2008, bajo el Nº 04, Tomo 10-A PRO, en el cual solicitan se deje sin efecto Medida Ejecutiva de Embargo. En consecuencia de ello, y por cuanto consta en sentencia definitiva de fecha 05/06/2013 inserta a los folios 257 al 271, el presente juicio se encuentra definitivamente firme con carácter de cosa juzgada, se ordena REVOCAR MEDIDA EJECUTIVA DE EMBARGO decretada en fecha 17/10/2011 por este Juzgado; así como la MEDIDA DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR Y GRAVAR decretada en fecha 19/10/2009, las cuales recaen sobre los siguientes bienes inmuebles constituido por una (1) parcela de terreno y las Edificaciones construidas sobre la referida parcela, que conforman LA PRIMERA ETAPA del CONJUNTO TURÍSTICO RESIDENCIAL ARENA AZUL, la cual se encuentra ubicada entre las Avenidas Luisa Cáceres de Arismendi y Pampatar, sitio este anteriormente denominado Hato Vimare, Sector San Lorenzo de la Ciudad de Pampatar, Municipio Maneiro, Estado Nueva Esparta, y se encuentra comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas generales: NORTE: En ciento treinta y nueve metros con cincuenta centímetros (139,50 mts) con terrenos que son o fueron de Manuel Guerra; SUR: En ciento treinta y nueve metros con cincuenta centímetros (139.50 mts) con terrenos que son o fueron de Manuel Guerra; ESTE: En doscientos veinticinco metros (225 mts) con terrenos antes de la sucesión Ávila Rojas, hoy de Irán Ávila Rojas; y OESTE: En Doscientos Veinticinco Metros (225 mts) con terrenos que son o fueron de Presente Arocha; para un área total de Treinta Mil Ciento Treinta y Dos Metros Cuadrados (30.132 mts2). La Primera Etapa se encuentra actualmente en construcción y desarrollada dentro de un área de terreno deslindada con una superficie de Siete Mil Treinta y Un Metros Cuadrados con Setenta y Cuatro Decímetros Cuadrados (7.031,74 mts2), comprendida dentro de los siguientes linderos particulares: NORTE: Con la Etapa Segunda y Tercera del Conjunto; SUR: Con la Etapa Segunda del Conjunto; ESTE: Con la Etapa Segunda y Tercera del Conjunto; y OESTE: Con vía de penetración. La Primera Etapa constará de cuatro (4) edificios distinguidos con las Letras "E", "F", "K" y "L", cada edificio tendrá un área de construcción de Un Mil Cuatrocientos Setenta y Seis Metros Cuadrados con Seis Decímetros Cuadrados (1.476,06 mts2), con un área total de construcción de los edificios que componen la Primera Etapa de Cinco Mil Novecientos Cuatro Metros Cuadrados con Veinticuatro Decímetros Cuadrados (5.904,24 mts2); cada edificio constará de cinco (5) niveles, diez (10) apartamentos y una (1) planta de Pent House, el cual tiene a su vez dos (2) niveles; a cada apartamento le corresponde un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero a excepción de los Pent House que le corresponde a dos (2) puestos de estacionamiento v dos (2) maleteros, los cuales forman un todo indivisible con cada uno de los apartamentos a enajenar. La primera etapa cuenta con once (11) apartamentos para cada edificio para un total general de cuarenta y cuatro (44) apartamentos. A cada edificio le corresponde (1) depósito de recolección de basura general, situado en la planta baja, cinco (5) depósitos y ductos de basura, ubicado en cada piso, un (1) ascensor por edificio y escaleras de circulación. Los edificios que conformarán la primera etapa se encuentran alinderado de la siguiente manera: EDIFICIO "E": El edificio "E" se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con Edificio "F"; SUR: Con área común que separa de puestos de estacionamientos y acceso al edificio; ESTE: En parte con área común que separa del edificio "H" y acceso al edificio; y OESTE: Con área común, en parte acceso al edificio y puestos de estacionamientos. Se encuentra conformado así: APARTAMENTO Nro. E0-1: Corresponde al tipo 2 y se encuentra ubicado en el nivel Planta Baja (P.B.) del edificio "E" de la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño una (1) habitación auxiliar, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, un (1) área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Ciento Catorce Metros Cuadrados con Noventa y Cinco Decímetros Cuadrados (114,95 mts2), distribuida en un área techada de Ochenta y Ocho Metros Cuadrados con Cuarenta Decímetros Cuadrados (88.40 mts2), un área de patio en la parte trasera de Trece Metros Cuadrados (13 mts2) y un área de jardín en la parte delantera de Trece Metros Cuadrados con Cincuenta y Cinco Decímetros Cuadrados (13.55 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (E0-1), ubicados en el área destinada a tal fin, los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares Siguientes: NORTE: Con apartamento E0-2, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensores en parte con pasillo de circulación y escaleras de acceso; SUR: Con fachada sur del edificio y en parte con cuarto de medidores; ESTE: Con fachada este del edificio y en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio y en parte con cuarto de medidores, y le corresponde un porcentaje de condominio de 2,056% sobre los derechos y obligaciones comunes: APARTAMENTO NRO. E0-2: Corresponde al tipo I y se encuentra ubicado en el nivel Planta Baja (P.B.) del edificio "E" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño, dos (2) habitaciones auxiliares, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, un (1) área para servicio de lavandería, tiene un área total de Ciento Treinta y Seis Metros Cuadrados con Cuarenta y Cinco Decímetros Cuadrados (136,45 mts2) distribuida en un área techada de Ciento Un Metros Cuadrados con Diez Decímetros Cuadrados (101,10 mts2) un área de patio en la parte trasera de Veintidós Metros Cuadrados (22 mts2) y un área de jardín en la parte delantera de Trece Metros Cuadrados con Treinta y Cinco Decímetros Cuadrados (13,35 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (E0-2), ubicado en el área destinada a tal fin, los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento F0-1; SUR: Con apartamento E0-1, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensores y en parte con pasillo de circulación y escaleras de acceso; ESTE: Con fachada este del edificio y en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio y en parte con depósito de basura; y le corresponde de condominio 2,441%, sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO N°. E1-3: Corresponde al tipo 4 y se encuentra ubicado en el nivel primero del edificio "E", que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera, una (1) habitación auxiliar con jardinera, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicios de lavandería. Tiene un área total de Noventa y Cinco Metros Cuadrados (95 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguido con la misma nomenclatura del apartamento (El-3) ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento El-4, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensores y en parte con pasillo de circulación y escaleras de acceso; SUR: Con fachada sur del edificio; ESTE: Con fachada este del edificio, en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio; y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.699% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO N° E1-4: Corresponde al tipo 3 y se encuentra ubicado en el nivel primero del Edificio "E", que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitaciones principal con baño y jardinera, dos (2) habitaciones auxiliares con jardinera, un baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicios de lavandería. Tiene un área total de Ciento Diez Metros Cuadrados (110 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (E1-4), ubicado en el área destinada a tal fin, los cuales forman parte integrante del inmueble, se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento F1-3; SUR: Con apartamento E1-3 en parte con depósito de basura, con fosa de ascensor con pasillo de circulación, y escaleras de acceso; ESTE: Con fachada este del edificio, en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio; y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.968% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO NO E2-5: Corresponde al tipo 4 y se encuentra ubicado en el segundo nivel del Edificio "E", que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera, una (1) habitación auxiliar con jardinera, un baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicios de lavandería. Tiene un área total de Noventa y Cinco Metros Cuadrados (95 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (E2-5), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento E2-6, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensores y en parte con pasillo de circulación y escaleras de acceso; SUR: Con fachada sur del edificio; ESTE: Con fachada este del edificio en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio; y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.699 % sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO Nº E2-6: Corresponde al tipo 3 y se encuentra ubicado en el segundo nivel del Edificio "E", que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitaciones principal con baño y jardinera, dos (2) habitaciones auxiliares con jardinera, un baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicios de lavandería. Tiene un área total de Ciento Diez Metros Cuadrados (110 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (E2-6), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble, se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento F2-5; SUR: Con apartamento E2-5, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensor, con pasillo de circulación y escaleras de acceso; ESTE: Con fachada este del edificio; en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio; y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.968% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO N° E3-7: Corresponde al tipo 4 y se encuentra ubicado en el tercer nivel del Edificio "E", que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera, una (1) habitación auxiliar con jardinera, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicios de lavandería. Tiene un área total de Noventa y Cinco Metros Cuadrados (95 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (E3-7), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento E3-8, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensores y en parte con pasillo de circulación y escaleras de acceso; SUR: Con fachada sur del edificio; ESTE: Con fachada este del edificio, en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio; y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.699% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO Nº E3-8: Corresponde al tipo 3 y se encuentra ubicado en el tercer nivel del Edificio "E" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera, dos (2) habitaciones auxiliares con jardinera un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicios de lavandería. Tiene un área total de Ciento Diez Metros Cuadrados (110 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (E3-8), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble, se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento F3-7; SUR: Con apartamento E3-7, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensor, con pasillo de circulación y escaleras de acceso; ESTE: Con fachada este del edificio, en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio; y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.968% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO Nº E4-9: Corresponde al tipo 4 y se encuentra ubicado en el cuarto nivel del Edificio "E” que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias una (1) habitación principal con baño y jardinera, una (1) habitación auxiliar con jardinera, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicios de lavandería, Tiene un área total de Noventa y Cinco Metros Cuadrados (95 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (E4-9), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento E4-10, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensores y en parte con pasillo de circulación y escaleras de acceso; SUR: Con fachada sur del edificio; ESTE: Con fachada este del edificio, en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio; y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.699% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO Nº E4-10: Corresponde al tipo 3 y se encuentra ubicado en el cuarto nivel del Edificio "E", que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera dos (2) habitaciones auxiliares con jardinera, un baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicios de lavandería. Tiene un área total de Ciento Diez Metros Cuadrados (110 mts2).
Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (E4-10), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble, se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento F4-9; SUR: Con apartamento E4-9, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensor con pasillo de circulación y escaleras de acceso; ESTE: Con fachada este del edificio en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio; y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.698% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO N° E (PH-E): Corresponde al tipo PH y se encuentra ubicado en el nivel Pent House del Edificio "E" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: Planta Baja: Habitación principal con un (1) baño, vestier, balcón y jardinera, dos (2) habitaciones auxiliares, dos (2) baños, una (1) habitación de servicio con un (1) baño, cocina, comedor, terraza, estar, un baño de visitas, terrazas de servicios descubierta. Planta Alta: una (1) habitación con un baño, estar, terraza descubierta y jardinería. Tiene un área total de Trescientos Veintiséis Metros Cuadrados con Veinte Decímetros Cuadrados (326,20 mts2). Distribuidos así. En planta baja tiene un área de Doscientos Treinta y siete Metros Cuadrados (237 mts2). En planta alta tiene un área de Ochenta y Ocho Metros Cuadrados con Setenta Decímetros Cuadrados (88,70 mts2). Consistente de un (1) área de construcción de Doscientos Setenta y Tres Metros Cuadrados con Veinte Decímetros Cuadrados (273,20 mts2) más un área de terraza en la planta baja de Veinticinco Metros Cuadrados (25 mts2), y en la planta alta de Veintiocho Metros Cuadrados (28 mts2). Le corresponde en propiedad dos (2) puestos de estacionamientos y dos (2) maleteros, distinguidos con las misma nomenclatura del apartamento (PH-E), ubicado en el área destinada a tal fin, los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento PH-F; SUR: Con fachada sur del edificio; ESTE: Con fachada este del edificio, en parte con pasillo de circulación que dan a escaleras de acceso; y OESTE: Con fachada oeste del edificio y le corresponde un porcentaje de condominio de 5.835% sobre los derechos y obligaciones comunes. EDIFICIO "F": El edificio "F" se encuentra comprendido dentro de los linderos siguientes: NORTE: Con área común que separa del edificio "A" y "B"; SUR: Con edificio "E"; ESTE: Con área común, que separa del edificio "H", y OESTE: Con área común, en parte con acceso al edificio y puesto de estacionamiento. Se encuentra conformado así: APARTAMENTO Nº F0-1: Corresponde al tipo 1 y se encuentra ubicado en el nivel Plata Baja (P.B.) del Edificio "F", que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño. dos (2) habitaciones auxiliares, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, un área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Ciento Treinta y Seis Metros Cuadrados con Cuarenta y Cinco Decímetros Cuadrados (136.45 mts2), distribuida en un área techada de Ciento Un Metros Cuadrados con Diez Decímetros Cuadrados (101.10 mts2) un área de patio en la parte trasera de Veintidós Metros Cuadrados (22 mts2) y un área de jardín en la parte delantera de Trece Metros Cuadrados con Treinta y Cinco Decímetros Cuadrados (13.35 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (F0-1), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento F0-2, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensores con pasillo de circulación v escaleras de acceso; SUR: Con apartamento E0-2; ESTE: Con fachada este del edificio, y en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio y en parte con depósito de basura; y le corresponde un porcentaje de condominio de 2.441% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO Nº F0-2: Corresponde al tipo 2 y se encuentra ubicado en el nivel Plata Baja (P.B.) del Edificio "F", de la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño, un (1) habitación auxiliar, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, un área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Ciento Catorce Metros Cuadrados con Noventa y Cinco Decímetros Cuadrados (114.95 mts2), distribuida en un área techada de Metros Cuadrados con Cuarenta patio en la parte trasera de Trece Metros Cuadrados (13 mts2) y un área de jardín en la parte Delantera de Trece Metros Cuadrados con Cincuenta y Cinco Decímetros Cuadrados (13.55 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (F0-2), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con fachada norte del edificio y en parte con cuarto de medidores; SUR: Con apartamento F0-1, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensores y en parte con pasillo de circulación y escaleras de acceso; ESTE: Con fachada este del edificio y en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio y en parte con cuarto de medidores, y le corresponde un porcentaje de condominio de 2.056% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO Nº F1-3: Corresponde al tipo 3 y se encuentra ubicado en el nivel primero del Edificio "F" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera, dos (2) habitaciones auxiliares con jardinera, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Ciento Diez Metros Cuadrados (110 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (F1-3), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento F1-4, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensores y en parte con pasillo de circulación y escaleras de acceso; SUR: Con apartamento E1-4; ESTE: Con fachada este del edificio, en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio; y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.968% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO Nº F1-4: Corresponde al tipo 4 y se encuentra ubicado en el nivel primero del edificio "F" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera, una (1) habitación auxiliar con jardinera, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Noventa v Cinco Metros Cuadrados (95 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (F1-4), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del Inmueble Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con fachada norte del edificio; SUR: Con apartamento F1-3, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensor con pasillo de circulación y escaleras de acceso; ESTE: Con fachada este del edificio en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio; y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.699% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO N° F2-5: Corresponde al tipo 3 y se encuentra ubicado en el segundo nivel del edificio "F" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera, dos (2) habitaciones auxiliares con jardinera, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Ciento Diez Metros Cuadrados (110 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (F2-5), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los F2-6, en parte con depósito basura, con fosa de ascensores y en parte con pasillo de circulación y escaleras de acceso; SUR: Con apartamento E2-6; ESTE: Con fachada este del edificio, en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio, y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.968% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO Nº F2-6: Corresponde al tipo 4 y se encuentra ubicado en el segundo nivel del edificio "F" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera, una (1) habitación auxiliar con jardinera, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Noventa y Cinco Metros Cuadrados (95 mts2), Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (F2. 6), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con fachada norte del edificio; SUR: Con apartamento F2-5, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensor, con pasillo de circulación y escaleras de acceso; ESTE: Con fachada este del edificio en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio, y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.699% sobre los derechos y obligaciones comunes.
APARTAMENTO N" F3-7: Corresponde al tipo 3 y se encuentra ubicado en el tercer nivel del edificio "F" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera, dos (2) habitaciones auxiliares con jardinera, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Ciento Diez Metros Cuadrados (110 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (F3-7), ubicado en el área destinada a tal fin, los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento F3-8, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensores, y en parte con pasillo de circulación y escaleras de acceso; SUR: Con apartamento E3-8; ESTE: Con fachada este del edificio en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio, y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.968% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO N° F3-8: Corresponde al tipo 4 y se encuentra ubicado en el tercer nivel del edificio "F" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera, una (1) habitación auxiliar con jardinera, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Noventa y Cinco Metros Cuadrados (95 mts2), Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (F3-8), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con fachada norte del edificio; SUR: Con apartamento F3-7, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensor, con pasillo de circulación y escaleras de acceso; ESTE: Con fachada este del edificio, en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio; y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.699% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO N° F4-9: Corresponde al tipo 3 y se encuentra ubicado en el cuarto nivel del edificio "F" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera, dos (2) habitaciones auxiliares con jardinera, un (1) baño servicio de lavandería. Tiene un área de Ciento Diez Metros Cuadrados (110 mts2), Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (F4-9), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento F4-10, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensores, y en parte con pasillo de circulación y escaleras de acceso; SUR: Con apartamento E4-10; ESTE: Con fachada este del edificio, parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio; y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.968% sobre los derechos v obligaciones comunes. APARTAMENTO N° F4-10: Corresponde al tipo 4 y se encuentra ubicado en el cuarto nivel del edificio "F" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera, una (1) habitación auxiliar con jardinera, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Noventa y Cinco Metros Cuadrados (95 mts2), Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (F4-10), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con fachada norte del edificio; SUR: Con apartamento F4-9, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensor, con pasillo de circulación y escaleras de acceso; ESTE: Con fachada este del edificio, en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio; y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.699% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO PENT HOUSE - F (PH-F): Corresponde al tipo PH y se encuentra ubicado en el nivel Pent House del Edificio "F" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: Planta Baja: Habitación principal con un (1) baño y vestier, balcón y jardinera, dos (2) habitaciones auxiliares, dos (2) baños, una (1) habitación de servicio con un (1) baño, cocina, comedor, terraza, estar, un (1) baño de visitas, terraza de servicios descubierta. Planta Alta: una (1) habitación con un (1) baño, estar, terraza descubierta y jardinería. Tiene un área total de Trescientos Veintiséis Metros Cuadrados con Veinte Decímetros Cuadrados (326,20 mts2), distribuidos así: En planta baja tiene un área de Doscientos Treinta y Siete Metros Cuadrados (237 mts2). En planta alta tiene un área de Ochenta y Ocho Metros Cuadrados con Setenta Decímetros Cuadrados (88,70 mts2). Consistente de un (1) área de construcción de Doscientos Setenta y Tres Metros Cuadrados con Veinte Decímetros Cuadrados (273,20 mts2) más un área de terraza en la planta baja de Veinticinco Metros Cuadrados (25 mts2) y en la planta alta de Veintiocho Metros Cuadrados (28 mts2). Le corresponde en propiedad dos (2) puestos de estacionamientos y dos (2) maleteros, distinguidos con las misma nomenclatura del apartamento (PH-F), ubicado en el área destinada a tal fin, los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con fachada norte del edificio; SUR: Con apartamento PH-E; ESTE: Con fachada este del edificio, en parte con pasillo de circulación que dan a escaleras de acceso; y OESTE: Con fachada oeste del edificio; y le corresponde un porcentaje de condominio de 5.835% sobre los derechos y obligaciones comunes. EDIFICIO "K": El edificio "K" se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con edificio "L"; SUR: Con área común y acceso que separa del edificio "N"; ESTE: Con área común y social; y OESTE: Con área común y acceso al edificio que separa de puestos de estacionamiento. Se encuentra conformado así: APARTAMENTO Nº K0-1: Corresponde al tipo 2 y se encuentra ubicado en el nivel Planta Baja (P.B) del edificio "K" de la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño, una (1) habitación auxiliar, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, un área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Ciento Catorce Metros Cuadrados con Noventa y Cinco Decímetros Cuadrados (114,95 mts2), distribuida en un área techada de Ochenta y Ocho Metros Cuadrados con Cuarenta Decímetros Cuadrados (88,40 mts2), un área de patio en la parte trasera de Trece Metros Cuadrados (13) mts2) y un área de jardín en la parte delantera de Trece Metros Cuadrados con Cincuenta y Cinco Decímetros Cuadrados (13,55 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura de apartamento (K)-1), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento K0-2, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensores y en parte con pasillo de circulación y escaleras de acceso; SUR: Con fachada sur del edificio y en parte con cuarto de medidores; ESTE: Con fachada este del edificio y en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio y en parte con cuarto de medidores; y le corresponde un porcentaje de condominio de 2.056% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO Nº K0-2: Corresponde al tipo 1 y se encuentra ubicado en el nivel Planta Baja (P.B) del edificio "K que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño, dos (2) habitaciones auxiliares, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, un área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Ciento Treinta y Seis Metros Cuadrados con Cuarenta y Cinco Decímetros Cuadrados (136.45mts2), distribuida en un área techada de Ciento Un Metros Cuadrados con Diez Decímetros Cuadrados (101,10 mts2) un área de patio en la parte trasera de Veintidós Metros Cuadrados (22 mts2) y un área de jardín en la parte delantera de Trece Metros Cuadrados con Treinta y Cinco Decímetros Cuadrados (13,35 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura de apartamento (K0-2), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento L0-1; SUR: Con apartamento K0-1, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensores, y en parte con pasillo de circulación y escaleras de acceso; ESTE: Con fachada este del edificio y en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio, y en parte con depósito de basura, y le corresponde un porcentaje de condominio de 2.441%, sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO Nº K1-3: Corresponde al tipo 4 y se encuentra ubicado en el nivel primero del edificio "K" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera, una (1) habitación auxiliar con jardinera, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Noventa y Cinco Metros Cuadrados (95 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (K1-3), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento K1-4, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensores, y en parte con pasillo de circulación y escaleras de acceso; SUR: Con fachada sur del edificio; ESTE: Con fachada este del edificio en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio; y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.699% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO Nº K1-4: Corresponde al tipo 3 y se encuentra ubicado en el nivel primero del edificio "K" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera, dos (2) habitaciones auxiliares con jardinera, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Ciento Diez Metros Cuadrados (110 mts2), Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (K1-4), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento L1-3; SUR: Con apartamento K1-3, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensores, y en parte con pasillo de circulación y escaleras de acceso; ESTE: Con fachada este del edificio, en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio; y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.968% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO Nº K2-5: Corresponde al tipo 4 y se encuentra ubicado en el nivel del edificio "K" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera, una (1) habitación auxiliar con jardinera, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Noventa y Cinco Metros Cuadrados (95 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (K2-5), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento K2-6, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensores, y en parte con pasillo de circulación y escaleras de acceso; SUR: Con fachada sur del edificio; ESTE: Con fachada este del edificio, en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio: y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.699% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO Nº K2-6: Corresponde al tipo 3 y se encuentra ubicado en el segundo nivel del edificio "K" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera, dos (2) habitaciones auxiliares con jardinera, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Ciento Diez Metros Cuadrados (110 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (K2-6), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento L2-5; SUR: Con apartamento K2-5, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensores y en parte con pasillo de circulación y escaleras de acceso; ESTE: Con fachada este del edificio en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada peste del edificio; y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.968% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO N° K3-7: Corresponde al tipo 4 y se encuentra ubicado en el tercer nivel del edificio "K" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera, una (1) habitación auxiliar con jardinera, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Noventa y Cinco Metros Cuadrados (95 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (K3-7), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento K3-8, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensores, y en parte con pasillo de circulación y escaleras de acceso; SUR: Con fachada sur del edificio; ESTE: Con fachada este del edificio en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio; y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.699% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO N° K3-8: Corresponde al tipo 3 y se encuentra ubicado en el tercer nivel del edificio "K" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera, dos (2) habitaciones auxiliares con jardinera, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Ciento Diez Metros Cuadrados (110 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (K3-8), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento L3-7; SUR: Con apartamento K3-7, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensores y en parte con pasillo de circulación y escaleras de acceso; ESTE: Con fachada este del edificio, en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio; y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.968% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO N° K4-9: Corresponde al tipo 4 y se encuentra ubicado en el cuarto nivel del edificio "K" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera, una (1) habitación auxiliar con jardinera, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Noventa y Cinco Metros Cuadrados (95 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (K4-9), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento K4-10, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensores, y en parte con pasillo de circulación y escaleras de acceso; SUR: Con fachada sur del edificio; ESTE: Con fachada este del edificio, en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio; y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.699% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO N° K4-10: Corresponde al tipo 3 y se encuentra ubicado en el cuarto nivel del edificio "K" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera, dos (2) habitaciones auxiliares con jardinera, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Ciento Diez Metros Cuadrados (110 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (K4-10), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento L4-9; SUR: Con apartamento K4-9, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensores, y en parte con pasillo de circulación y escaleras de acceso; ESTE: Con fachada este del edificio en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio, y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.968% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO PENT HOUSE - K (PH-K): Corresponde al tipo PH y se encuentra ubicado en el nivel Pent House del Edificio "K" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: Planta Baja: Habitación principal con un (1) baño, vestier, balcón y jardinería, dos (02) habitaciones auxiliares, dos (2) baños, una (1) habitación de servicio con un (1) baño, cocina, comedor, terraza, estar, un (1) baño de visitas, terraza de servicios descubierta Planta Alta: una (1) habitación con un (1) baño, estar, terraza descubierta y jardineria. Tiene un área total de Trescientos Veintiséis Metros Cuadrados con Veinte Decímetros Cuadrados (326,20 mts2), distribuidos así: En planta baja tiene un área de Doscientos Treinta y Siete Metros Cuadrados (237 mts2). En planta alta tiene un área de Ochenta y Ocho Metros Cuadrados con Setenta Decímetros Cuadrados (88,70 mts2). Consistente de un (1) área de construcción de Doscientos Setenta y Tres Metros Cuadrados con Veinte Decímetros Cuadrados (273.20 mts2) más un área de terraza en la planta baja de Veinticinco Metros Cuadrados (25 mts2) y en la planta alta de Veintiocho Metros Cuadrados (28 mts2). Le corresponde en propiedad dos (2) puestos de estacionamientos y dos (2) maleteros, distinguidos con las misma nomenclatura del apartamento (PH-K), ubicado en el área destinada a tal fin, los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento PH-L; SUR: Con fachada sur del edificio; ESTE: Con fachada este del edificio, en parte con pasillo de circulación que dan a escaleras de acceso; y OESTE: Con fachada oeste del edificio; y le corresponde un porcentaje de condominio de 5.835% sobre los derechos y obligaciones comunes; EDIFICIO "L": El edificio "L" se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con área común y acceso al edificio que separa los puestos de estacionamientos; SUR: Con edificio "K"; ESTE: Con área común y social; y OESTE: Con área común y acceso al edificio que separa de puestos de estacionamiento. Se encuentra conformado así: APARTAMENTO N° L0-1: Corresponde al tipo 1 y se encuentra ubicado en el nivel Planta Baja (P.B) del edificio "L" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño, dos (2) habitaciones auxiliares, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, un área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Ciento Treinta y Seis Metros Cuadrados con Cuarenta y Cinco Decímetros Cuadrados (136,45 mts2), distribuida en un área techada de Ciento Un Metros Cuadrados con Diez Decímetros Cuadrados (101,10 mts2) un área de patio en la parte trasera de Veintidós Metros Cuadrados (22 mts2) y un área de jardín en la parte delantera de Trece Metros Cuadrados con Treinta y Cinco Decímetros Cuadrados (13,35 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura de apartamento (L0-1), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento L0-2, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensores, y en parte con pasillo de circulación y escaleras de acceso; SUR: Con apartamento K0-2; ESTE: Con fachada este del edificio, y en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio y en parte con depósito de basura; y le corresponde un porcentaje de condominio de 2.441% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO N° L0-2: Corresponde al tipo 2 y se encuentra ubicado en el nivel Planta Baja (P.B) del edificio "L" de la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño, una (1) habitación auxiliar, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, un (1) área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Ciento Catorce Metros Cuadrados con Noventa y Cinco Decímetros cuadrados (114,95 mts2), distribuida en un área techada de Ochenta y Ocho Metros Cuadrados con Cuarenta Decímetros Cuadrados (88,40 mts2) un área de patio en la parte trasera de Trece Metros Cuadrados (13 mts2) y un área de jardín en la parte delantera de Trece Metros Cuadrados con Cincuenta y Cinco Decímetros Cuadrados (13.55 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura de apartamento (L0-2), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con fachada norte del edificio y en parte con cuarto de medidores; SUR: Con apartamento L0-1, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensores y en parte con pasillo de circulación y escaleras de acceso; ESTE: Con fachada este del edificio en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio y en parte con cuarto de medidores; y le corresponde un porcentaje de condominio de 2.056% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO N° L1-3: Corresponde al tipo 3 y encuentra ubicado en el nivel primero del edificio "L" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera, dos (2) habitaciones auxiliares con jardinera, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Ciento Diez Metros Cuadrados (110 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (L1-3), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento L1-4, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensores y en parte con pasillo de circulación y escaleras de acceso; SUR: Con apartamento K1-4; ESTE: Con fachada este del edificio, en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio; y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.968% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO Nº L1-4: Corresponde al tipo 4 y se encuentra ubicado en el nivel primero del edificio "L" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera, una (1) habitación auxiliar con jardinera, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Noventa y Cinco Metros Cuadrados (95 mts2), Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (L1-4), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con fachada norte del edificio; SUR: Con apartamento L1-3, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensor, con pasillo de circulación y escaleras de acceso; ESTE: Con fachada este del edificio, en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio; y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.699% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO N° L2-5: Corresponde al tipo 3 y se encuentra ubicado en el nivel primero del edificio "L" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera, dos (2) habitaciones auxiliares con jardinera, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Ciento Diez Metros Cuadrados (110 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (L2-5), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento L2-6, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensores y en parte con pasillo de circulación y escaleras de acceso; SUR: Con apartamento K2-6; ESTE: Con fachada este del edificio, en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio; y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.968% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO Nº L2-6: Corresponde al tipo 4 y se encuentra ubicado en el segundo nivel del edificio "L" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera, una (1) habitación auxiliar con jardinera, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Noventa y Cinco Metros Cuadrados (95 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguido con la misma nomenclatura del apartamento (L2-6), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con fachada norte del edificio; SUR: Con apartamento L2-5, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensor, con pasillo de circulación y escaleras de acceso; ESTE: Con fachada este del edificio, en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio; v le corresponde un porcentaje de condominio de 1.699% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO N° L3-7: Corresponde al tipo 3 y se encuentra ubicado en el cuarto nivel del edificio "L" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera, dos (2) habitaciones auxiliares con jardinera, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Ciento Diez Metros Cuadrados (110 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (L3-7), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento L3-8, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensores y en parte con pasillo de circulación y escaleras de acceso; SUR: Con apartamento K3-8; ESTE: Con fachada este del edificio, en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio; y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.968% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO Nº L3-8: Corresponde al tipo 4 y se encuentra ubicado en el tercer nivel del edificio “L” que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera, una (1) habitación auxiliar con jardinera, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Noventa y Cinco Metros Cuadrados (95 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (L3-8), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con fachada norte del edificio; SUR: Con apartamento L3-7, en parte depósito de basura, con fosa de ascensores y en parte con pasillo de circulación y escaleras de acceso; ESTE: Con fachada este del edificio, en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio; y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.699% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO N° L4-9: Corresponde al tipo 3 y se encuentra ubicado en el cuarto nivel del edificio "L" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera, dos (2) habitaciones auxiliares con jardinera, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicio de lavandería, Tiene un área total de Ciento Diez Metros Cuadrados (110 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (1.4-9), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con apartamento L4-10, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensores, y en parte con pasillo de circulación y escaleras de acceso; SUR: Con apartamento K4-10; ESTE: Con fachada este del edificio, en parte con pasillo de circulación; y OESTE: Con fachada oeste del edificio; y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.968% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO N° L4-10: Corresponde al tipo 4 y se encuentra ubicado en el cuarto nivel del edificio "L" que corresponde a la Primera Etapa, está constituido por los siguientes ambientes y dependencias: una (1) habitación principal con baño y jardinera, una (1) habitación auxiliar con jardinera, un (1) baño principal, sala, comedor, cocina, balcón, un área para servicio de lavandería. Tiene un área total de Noventa y Cinco Metros Cuadrados (95 mts2). Le corresponde en propiedad un (1) puesto de estacionamiento y un (1) maletero, distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento (14-10), ubicado en el área destinada a tal fin los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con fachada norte del edificio; SUR: Con apartamento 14-9, en parte con depósito de basura, con fosa de ascensores, con pasillo de circulación y escaleras de acceso; ESTE: Con fachada este del edificio, en parte con pasillo de circulación, y OESTE: Con fachada oeste del edificio: y le corresponde un porcentaje de condominio de 1.699% sobre los derechos y obligaciones comunes. APARTAMENTO PENT HOUSE - L (PH-L): Corresponde al tipo PH y se encuentra ubicado Etapa, está los siguientes ambientes y dependencias: Planta Baja: Habitación principal con un (1) baño, vestier, balcón y jardinera, dos (2) habitaciones auxiliares, dos (2) baños, una (1) habitación de servicio con un (1) baño, cocina, comedor, terraza, estar, un (1) baño de visitas, terraza de servicios descubierta, Planta Alta: una (1) habitación con un (1) baño, estar, terraza descubierta y jardinería. Tiene un área total de Trescientos Veintiséis Metros Cuadrados con Veinte Decímetros Cuadrados G26.20 mts2), distribuidos así: En planta baja tiene un área de Doscientos Treinta y Siete Metros Cuadrados (237 mts2). En planta alta tiene un área de Ochenta v Ocho Metros Cuadrados con Setenta Decímetros Cuadrados (88,70 mts2). Consistente de un (1) área de construcción de Doscientos Setenta y Tres Metros Cuadrados con Veinte Decimetros Cuadrados (273.20 mts2), más un área de terraza en la planta baja de Veinticinco Metros Cuadrados (25 mts2), y en la planta alta de Veintiocho Metros Cuadrados (28 mts2). Le corresponde en propiedad dos (2) puestos de estacionamientos y dos (2) maleteros, distinguidos con las misma nomenclatura del apartamento (PH-L), ubicado en el área destinada a tal fin, los cuales forman parte integrante del inmueble. Se encuentra comprendido dentro de los linderos particulares siguientes: NORTE: Con fachada norte del edificio; SUR: Con apartamento PH-K; ESTE: Con fachada este del edificio, en parte con pasillo de circulación que dan a escaleras de acceso; y OESTE: Con fachada oeste del edificio, y le corresponde un porcentaje de condominio de 5.835% sobre los derechos y obligaciones comunes. Formaron parte de la mencionada Hipoteca los bienes comunes del CONJUNTO TURISTICO Y RESIDENCIAL ARENA AZUL, los cuales se describen a continuación: a) Veinticinco (25) puestos de estacionamiento para visitantes con un área de 240 m a 500 m. completamente asfaltados, distinguidos con los Nros: 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42 y 43. b) Una (1) caseta de vigilancia. c) 661,00 metros lineales de muro perimetral. d) 11.200 m3 de movimiento de tierra para la conformación de todas las terrazas del conjunto habitacional. e) tanque de almacenamiento subterráneo de agua potable con capacidad para 780.000 Its. f) construcción de portal de acceso. g) 2.889.00 de vialidad asfaltada. h) 2.562.84 m2 de caminerias y áreas verdes. i) churuata recreacional de 50 mts2. j) 400 ml. de tubería de PVC 4" para la alimentación de aguas blancas. k) 205 ml de tuberías de PVC "3" para la alimentación de aguas blancas. 1) Construcción de una caseta de bombeo de 47 mts2 con sus respectivos equipos de impulsión. m) 250 ml. de tubería de recolección de aguas negras en PVC "8", n) Red eléctrica en baja y alta tensión para el conjunto. o) Instalación de dos (2) tanques de almacenamiento y distribución de gas domiciliario con su respectiva red de alimentación a cada edificio. P) Red de instalación contra incendio para los cuatro (4) edificios. Q) La consejería con un área de sesenta metros cuadrados (60 mts2). R) Centro de suministro de energía eléctrica y un banco de transformadores general para el conjunto con su respectiva acometida eléctrica. S) oficina de obra talleres comedor, baños y cocina para el funcionamiento del personal directivo y obrero del desarrollo, y le pertenece a la Sociedad Mercantil "INVERSIONES & CONSTRUCCIONES 2.005, C.A.", así: La parcela de terreno conforme consta de documento protocolizado por ante la Oficina Inmobiliaria de Registro del Municipio Maneiro del Estado Nueva Esparta, en fecha 14 de julio del 2.006, anotado bajo el N° 18, folios 89 al 92, Protocolo Primero, Tomo 3. Tercer Trimestre, la cual fue deslindada conforme a documento especial de Condominio protocolizado por ante la mencionada Oficina Inmobiliaria, en fecha 20 de diciembre del 2.007, bajo el N° 24, folios del 94 al 120, Protocolo Primero, Tomo 14. Cuarto Trimestre, posteriormente reformulado mediante documento protocolizado ante la misma Oficina Inmobiliaria, en fecha 21 de febrero del 2.008, bajo el N° 12, folio 47 al 66, Protocolo Primero, Tomo 7. Asimismo se ordena oficiar al Registro Público del Municipio Maneiro del Estado Nueva Esparta, a los fines de que estampe las notas marginales correspondientes. Líbrese oficio. Cúmplase.-
Del mismo modo, se designa como correo especial al abogado JORGE MARIN, Venezolano, mayor de edad, debidamente inscrito en el IPSA bajo el Nro. 58.767, a los fines de materializar la ida y venida de la presente comisión.
LA JUEZ

NAYRA ELENA SILVA GARCIA.

EL SECRETARIO

JESÚS ALFREDO ACEVEDO ROJAS.

En esta misma fecha se dio cumplimiento a lo ordenado anteriormente.

EL SECRETARIO

JESÚS ALFREDO ACEVEDO ROJAS.

EXP 41.950
NESG/JAAR/IM