PODER JUDICIAL TRIBUNAL PRIMERO DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DEL MUNICIPIO CARONÍ DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLÍVAR AÑOS: 215º Y 165º De las partes: De conformidad con lo establecido en el ordinal 2º del artículo 243 del Código de Procedimiento Civil, procede esta Juzgadora a señalar las partes de la presente causa, a cuyo efecto establece. PARTE DEMANDANTE: CARLOS FABIAN LEON MARIN, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-11.937.957.- PARTES DEMANDADAS: FREDDY JESUS CARREÑO REYES y YLDA YOLANDA CORDERO COA, venezolanos, mayores de edad, titulares de la cédulas de identidad Nro. V-14.119.399 y V-9.911.006, respectivamente.- ABOGADO ASISTENTE: ALVARO ORTEGA OBREGON, abogado en ejercicio e inscrito en el IPSA bajo el N°119.268.- SOLICITUD: 16.109-25. MOTIVO: RECONOCIMIENTO DE CONTENIDO Y FIRMA. II ANTECEDENTES Y CONSIDERACIONES PARA DECIDIR Vista la anterior pretensión de reconocimiento de documento privado por la vía ejecutiva y sus anexos que la acompañan, signada bajo el Nro. 16.109-25 (nomenclatura interna de este despacho judicial) presentada por el ciudadano CARLOS FABIAN LEON MARIN, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V-11.937.957, debidamente asistido por el abogado en ejercicio ALVARO ORTEGA OBREGON, abogado en ejercicio e inscrito en el IPSA bajo el N°119.268, contra los ciudadanos FREDDY JESUS CARREÑO REYES y YLDA YOLANDA CORDERO COA, venezolanos, mayores de edad, titulares de la cédulas de identidad Nro. V-14.119.399 y V-9.911.006, respectivamente, estando en la oportunidad legal para hacer el pronunciamiento respectivo en la causa, pasa a ello en los siguientes términos: Consta en los folios cincuenta y tres (53) y Cincuenta y Cuatro (54) de la presente causa, de forma expresa reconocieron el documento objeto del litigio, esto es el documento privado de Venta que recae sobre un inmueble constituido por una parcela de terreno en la cual tiene construida su vivienda familiar, ubicada en la Urbanización alto aponwao, Calle Las Delicias, Manzana 26, casa 02, ubicada en la Unidad de Desarrollo 247, distinguida con el Numero parcelario 247-307-026-002, y Código Catastral N° 07-01-07-U00-247-307-026-002-000-000-000, perteneciente a la parroquia Universidad del Municipio Autónomo Caroní del Estado Bolívar, la parcela de terreno tiene una superficie aproximada de CIENTO NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y CINCO DECIMETROS (192,95 M2) y se encuentra comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORESTE: Una línea Recta de Veintitrés Metros con Setenta y Un Centímetro (23.71 m) de longitud, que colinda con la parcela 247-026-018; SUROESTE: Una línea recta de Veintitrés metros con cuarenta y seis centímetros (23,46 m) de longitud, que colinda con la parcela 247-026-001; NOROESTE: Su frente, una línea recta de ocho metros (8-00 m) de longitud, que colinda con la calle Las Delicias y SURESTE: una línea recta de ocho metros con treinta y siete centímetros (8,37) de longitud, que colinda con la parcela 247-026-016, tal como consta en el documento Protocolizado en la Oficina del Registro Publico del Municipio Autónomo Caroní del Estado Bolívar; Cursantes en los folios cincuenta y tres (53) y Cincuenta y Cuatro (54) de este expediente. Ahora bien este Tribunal debe recordar lo establecido en el artículo 631 del Código de Procedimiento Civil que establece: “Para preparar la vía ejecutiva puede pedir el acreedor, ante cualquier Juez del domicilio del deudor o del lugar donde se encuentra este, el reconocimiento de su firma extendida en instrumento privado, y el Juez le ordenara que declare sobre la petición. La resistencia del deudor a contestar afirmativa o negativamente dará fuerza ejecutiva al instrumento. También producirá el mismo efecto la falla de comparecencia del deudor a la citación que con tal objeto se le haga; y en dicha citación deberá especificarse circunstancialmente el instrumento sobre que verse el reconocimiento. Si el instrumento no fuere reconocido, podrá el acreedor usar de su derecho en juicio. Si fuere tachado de falso, se seguirá el juicio correspondiente si el Tribunal fuere competente, y de no serio, se pasaran los autos al que lo sea…” (Cursiva de este Juzgado). En ese sentido y concatenado con el artículo 630 del mismo código, queda en evidencia que para el reconocimiento de un documento privado en vía ejecutiva, se debe probar de forma clara y cierta la obligación del demandado de pagar alguna cantidad liquida con plazo cumplido, para que el Juez en caso de llenar los extremos legales, ordene la citación del deudor para el reconocimiento de su firma extendida en el documento presentado, el cual servirá para la preparación de la vía ejecutiva. Caso contrario y al no llenarse los extremos del articulo 630 del mencionado código, deberá la parte acudir al juicio ordinario previsto en el articulo 450 del mismo Código. De tal manera que dicha normativa consagra un procedimiento especial y excepcional, el cual no debe analizarse de manera abstracta, sino que por el contrario debe concatenarse de forma obligatoria con el articulo 631 del Código ejusdem, ya que los documentos a someterse a este tipo de procedimiento, deben cumplir la condición de que conste en su contenido una deuda liquida con plazo vencido y se pretenda preparar la vía ejecutiva; los cuales quedaran reconocidos en dos supuestos, a saber: 1) si el deudor citado para reconocer la firma del documento, habiendo comparecido se resistiere a contestar afirmativa o negativamente; o 2) si el deudor una vez citado no compareciere. Porque si el deudor comparece y desconoce el documento el acreedor deberá usar su derecho en juicio principal siguiendo los trámites del procedimiento ordinario, y si lo tacha de falso, el Tribunal si fuere competente, seguirá el juicio correspondiente de tacha, y si no le compete el conocimiento, pasara los autos al que lo sea. Llevado lo anterior el caso bajo estudio, queda en evidencia de forma clara, que la parte demandada reconoció el documento litigioso, el cual encuadra en las exigencias de los artículos 630 y 631 ejusdem; razón por la cual dicho reconocimiento, debe originar como consecuencia que el documento adquiera fuerza ejecutiva a tenor del articulo 631 del mismo código y que el mismo sea declarado judicialmente reconocido de forma expresa, como así quedara establecido en la dispositiva del presente fallo, quedando habilitada por la parte accionante la vía ejecutiva con ese instrumento. Así se declara. III DISPOSOTIVA Por todas las consideraciones antes expuestas, este Tribunal Primero de Municipio Ordinario y Ejecutor de Medidas del Municipio Caroní del Segundo Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Bolívar, administrando Justicia en nombre de la Republica Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley declara: PRIMERO: QUEDA JUDICIALEMNTE RECONOCIDO el documento privado de venta que recae sobre un inmueble constituido por una parcela de terreno en la cual tiene construida su vivienda familiar, en la Urbanización alto aponwao, Calle Las Delicias, Manzana 26, casa 02, ubicada en la Unidad de Desarrollo 247, distinguida con el Numero parcelario 247-307-026-002, y Código Catastral N° 07-01-07-U00-247-307-026-002-000-000-000, perteneciente a la parroquia Universidad del Municipio Autónomo Caroní del Estado Bolívar, cursante en los folios cincuenta y tres (53) y Cincuenta y Cuatro (54) de este expediente, así como las firmas estampadas en el mismo y se le otorga fuerza ejecutiva a ese Instrumento, quedando habilitada la vía ejecutiva conforme a las prevenciones de los artículos 630 y 631 del Código de Procedimiento Civil. SEGUNDO: No hay condenatoria en costas que la naturaleza del presente fallo. Publíquese y Regístrese, incluso en la página web oficial del Tribunal Supremo de Justicia Regiones: bolivar.tsj.gob.ve. Acuérdese las copias certificadas respectivas y la devolución de los originales a petición de la parte solicitante conforme a los artículos 111 y 112 del C.P.C. Déjese copia certificada en el Tribunal de conformidad con lo establecido en el artículo 248 del Código de Procedimiento Civil Venezolano. Dada, Firmada y sellada en la sala de este Despacho Judicial, en puerto Ordaz a los Treinta y un (31) días del mes de Octubre de año 2025. Años: 215º de la Independencia y 166º de la Federación. LA JUEZA MAYRA G. URBANEJA ZABALETA LA SECRETARIA OSMELIS L. VELASQUEZ GUERRA Publicada en el mismo día de su fecha, previo anuncio de Ley, siendo las Diez y cuarenta y cuatro minutos de la mañana (11:00 a.m.). LA SECRETARIA OSMELIS L. VELASQUEZ GUERRA Exp. 16.019-25. MUZ/Olvg/yenhdat.