PRIMERO: CON LUGAR EL CONVENIMIENTO del demandado con todo lo peticionado en la presente demanda y en consecuencia queda obligado conforme a lo dispuesto en el artículo 1.488 del Código Civil, como vendedor del inmueble de su propiedad constituido por una parcela de terreno propio, que contaba para el momento de la venta con unas bienhechurías constante de vigas riostre, bases de concreto y estructura encofradas para platabanda, siendo las medidas del terreno objeto de la compra venta: Catorce metros (14 mts) de frente por Seis metros con cinco centímetros de fondo, para una superficie de NOVENTA Y UN METROS CUADRADOS (91 mts2), ubicada en el sector "Aire Libre", calle 1 de la urbanización "La Lagunita 2" del Municipio Nirgua, estado Yaracuy, comprendida dentro de los siguientes linderos: Norte; parcela de Nelly de Arteaga; Sur; Áreas verdes; Este; Yrene Ávilda Rumbos Pinto y Oeste; familia Sevilla.– Que pertenece al vendedor según consta de documento debidamente protocolizado ante la.....

, razón por la cual se declaran dichas testimoniales y los instrumentos ya valorados, como bastantes, para acreditarle a los ciudadanos: SANDRA LASTENIA MAYORCA ROMERO, y los ciudadanos: NIDIA DEL VALLE MAYORCA ROMERO, MIRTHA ISABEL MAYORCA ROMERO, JOSÉ ENRIQUE MAYORCA ROMERO, WUILLIAM RAFAEL MAYORCA ROMERO, JANET JOSEFINA MAYORCA ROMERO y CARLA MILAGROS MAYORCA ROMERO (fallecida) en su representación su hijo PETER ALEXANDER DIAZ MAYORCA su condición de hijos y nieto (descendientes) del difunto ANTONIO JOSÉ MAYORCA RODRÍGUEZ, respectivamente, la cualidad de ÚNICOS Y UNIVERSALES HEREDEROS del mentado finado. Todo de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, dejando a salvo los derechos de terceros.-