PRIMERO: SIN LUGAR LAS DEFENSAS PERENTORIAS FALTA DE CUALIDAD E INTERÉS ALEGADAS POR EL DEMANDADO EN AUTOS, EN LA LITIS CONTESTACIÓN. SEGUNDO: PARCIALMENTE CON LUGAR LA APELACIÓN INTERPUESTA POR EL ABOGADO JOSÉ RODOLFO DEVERA, APODERADO DEL CIUDADANO JUAN EDUARDO CONTRA LA SENTENCIA DE FECHA 16-05-2016 DICTADA POR EL JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y AGRARIO DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLÍVAR. TERCERO: IMPROCEDENTE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS, POR LO EXPUESTO EN LA MOTIVA DE ESTE FALLO. CUARTO: PARCIALMENTE CON LUGAR LA DEMANDA QUE POR CUMPLIMIENTO DE CONTRATO FUERA INCOADA POR EL CIUDADANO JUAN EDUARDO GUTIÉRREZ ARCILA EN CONTRA DEL CIUDADANO EDGAR LUIS RODRÍGUEZ BERROETA, TODOS YA IDENTIFICADOS; EN CONSECUENCIA: SE CONDENA A LA PARTE DEMANDADA A CONCLUIR CON EL DEMANDANTE EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DEFINITIVO, MEDIANTE EL OTORGAMIENTO DE UN DOCUMENTO QUE DEBERÁ PROTOCOLIZARSE EN EL REGISTRO PÚBLICO DEL MUNICIPIO CARONÍ,.....