Por las razones expuestas, este TRIBUNAL SUPERIOR CIVIL, MERCANTIL, DEL TRÁNSITO, BANCARIO, MARÍTIMO Y AERONAUTICO DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLÍVAR, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: SIN LUGAR la apelación ejercida por el abogado ROGERS MARCANO MEDINA, apoderado judicial de la parte demandada. SEGUNDO: Se declara CON LUGAR la demanda propuesta por el ciudadano HOMERO DE JESUS GOUDET BORGES contra la ciudadana AIDA CLARA LANDOLFI SIFONTES, en consecuencia, queda CONFIRMADA la sentencia de fecha 27 de mayo de 2024, cursante a los folios del 139 al 146 de la segunda pieza, dictada por el JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, CONSTITUCIONAL, MERCANTIL, TRÁNSITO, MARÍTIMO Y AERONÁUTICO DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLÍVAR. TERCERO: Se ordena el desalojo por falta de pago del inmueble local comercial que ocupa en calidad de.....