Siendo así lo expuesto por las partes es claro entonces que el punto controvertido se ciñe al hecho de que la parte actora pretende el Derecho de preferencia ofertiva del inmueble que ocupa en arrendamiento y en consecuencia el derecho de adquirir en venta el mismo, del cual alega la parte demandada que inmueble que fuera vendido al ciudadano MAURICIO NORBERTO RODRIGUEZ GONCALVEZ, no es el que ocupa la parte actora. Por tanto el punto controversial de este juicio en base a lo alegado por la parte demandada es la demostración por parte de esta en primer término de que el inmueble dado en arrendamiento a la parte actora no es el mismo que le fuera vendido al ciudadano MAURICIO NORBERTO RODRIGUEZ GONCALVEZ y por su parte la actora demostrar que efectivamente tiene derecho de preferencia sobre el inmueble vendido al referido ciudadano MAURICIO NORBERTO RODRIGUEZ GONCALVEZ.