En consecuencia, en virtud que la parte demandada convino en la demanda este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y Tránsito del Segundo Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Bolívar, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley, observando que las apoderadas judiciales quienes celebran el convenimiento, están facultadas para convenir, transigir, desistir, le imparte la HOMOLOGACIÓN al convenimiento efectuado en la presente acción y en tal virtud, téngase como sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada.

Ahora bien, previa revisión de las actas que conforman el presente expediente se constató que los ciudadanos HELI SAUL DONA, debidamente asistido por la ciudadana MARIA AUXILIADORA REYES RIVAS, y MARYORIS JOSEFINA LOPEZ MARCANO, debidamente asistido por la profesional del derecho JIOCELINA DEL CARMEN FRANCO, tienen capacidad para transigir en la demanda, por lo que considerando que la transacción no versa sobre materia en la cual están prohibidas las Transacciones, de conformidad con los artículo 256 del Código de Procedimiento Civil, este Juzgado Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y Tránsito del Segundo Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Bolívar, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley le imparte su HOMOLOGACIÓN a la transacción celebrada entre las partes en la forma y términos señalados en dicho escrito, en tal virtud, téngase como sentencia pasada en autoridad de cosa juzga.....

En mérito de todas las anteriores consideraciones, este Tribunal Segundo de Primera Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario, Bancario y Tránsito del Segundo Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Bolívar, Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley declara: PARCIALMENTE CON LUGAR la demanda por SIMULACION DE NEGOCIO JURIDICO celebrada entre los litigantes de este juicio en fecha 16/08/2001. En consecuencia, se declara 1º la nulidad del contrato de venta registrado en la Oficina Inmobiliaria de Registro Público del Municipio Caroní del estado Bolívar en fecha 16/08/2001 bajo el No. 9, Protocolo 1º, Tomo 18, tercer trimestre del año 2001 y 2º la nulidad del arrendamiento celebrado entre las partes de este juicio suscrito ante la Notaría Pública 1ª de puerto Ordaz el 15/08/2001 bajo el No. 36, tomo 146 de los libros de autenticaciones llevado por esa notaría.