Ahora bien indudablemente que la declaratoria de NULIDAD de la compra venta in comento, ahora bien el efecto de la procedencia de esta accion es la anulación del contrato, retrotrayendo la situación de las cosas al estado que tenían antes de su celebración como si la obligación no se hubiese jamás contraído, por el efecto resolutorio de la nulidad, es decir, al estar el este viciado de invalidez por la declaratoria de nulidad, las cosas se retrotraen a como estaban antes de la celebración del mismo. Indudablemente esto significa que si existia un contrato u obligacion previo a la ocurrencia del contrato de compra venta declarado nulo, este adquiere nuevamente su vigencia, a este respecto la parte demandada señala que para la fecha de realizacion de la compra venta anulada es decir el dia 21-5-2006, entre las partes existia un contrato de arrendamiento a tiempo indeterminado, y consigna con su escrito una serie de contratos que según su decir comenzaron en el 01-4-1989, asi mismo .....

por ante este Tribunal, y por cuanto el referido desistimiento no es contrario a derecho, este JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL MERCANTIL Y AGRARIO DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO BOLIVAR, de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 265 del Código de Procedimiento Civil, le imparte su aprobación, y HOMOLOGA en todas y cada una de sus partes, el desistimiento del procedimiento, y así se decide en nombre de la República y por Autoridad de la Ley.

es por lo que este Tribunal no teniendo otro punto por resolver en la presente causa da por terminado el presente juicio de PARTICION Y LIQUIDACION DE BIEN COMUN, incoado por el ciudadano: MIGUEL ANGEL ARRIOJA contra de la Ciudadana: ANA ELIZABETH RONDON, en consecuencia, se ordena la remisión del presente expediente al Archivo Judicial.

Por tal razón y en vista que las causas no pueden estar detenidas indefinidamente en etapa de ejecucion de sentencia y habiendo transcurrido el lapso prudencial para que la Dirección Ministerial del Ministerio Para el Poder Popular de Vivienda y Habitad del Estado Bolívar, considera este Tribunal ajustado a derecho la continuidad de la ejecución acordada en fecha 16-7-14, y en consecuencia de ello se ordena expedir nuevo Mandamiento de Ejecución

este Tribunal considera que la entrega material del inmueble objeto de litigio a raiz de la declaratoria de la nulidad de la compra venta es improcedente en virtud de la existencia del contrato de arrendamiento entre las partes que en principio otorga derechos posesorios en forma precaria a la demandada y por tanto este juicio se declara TERMINADO y asi expresamente se establece, conforme a lo previsto en los articulos 26, 49 ordinal 1ro, 253 de la Constitucion de la Republica Bolivariana de Venezuela y el articulo 12 y 15 del Codigo de Procedimiento Civil.- Se ordena la notificacion de las partes de la presente decision.-

Es en fundamento a las consideraciones anteriores este JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y AGRARIO DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLÍVAR, que Administrando Justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por Autoridad de la Ley DECLARA SIN LUGAR LA OPOSICIÓN A LA EJECUCIÓN de Sentencia dictada por el Juzgado Superior en lo Civil, Mercantil del Transito del Segundo Circuito de la Circunscripción Judicial del Estado Bolívar, de fecha 08 de Marzo del 2012, conociendo en Apelación, que confirmo la decisión dictada por este Juzgado donde se ordenó a la empresa SERMONTI, C.A, "...cumplir con su obligación de hacer la tradición legal del inmueble vendido otorgando a la parte actora ciudadano GUILLERMO TINOCO MEJIA en su condición de comprador, libre de gravamen e hipoteca, el documento definitivo de la venta celebrada por las partes en fecha 29 de enero de 1998, según el contenido del documento privado que se anexó al li.....