´Bajo estas consideraciones, quien juzga considera necesario transcribir parcialmente los términos explanados por las partes en la Transacción ut supra mencionada, la cual es del tenor siguiente: "PRIMERO: Las partes el día 11 de febrero del año 2025, deciden de manera extrajudicial celebrar un compromiso bilateral de pago, el cual acompaño en este escrito identificado con la letra "A" para que sirva de prueba fehaciente de tal compromiso. SEGUNDO: El ciudadano: LUIS DANIEL FERNANDEZ, plenamente identificado en autos, en su condición de deudor, el día 30 de Junio del año 2025, le da fiel cumplimiento a la totalidad del pago de la deuda ocasionada por los dos (2) instrumentos mercantiles (Letras de Cambio), que se encuentran insertos en el expediente que cursa por ante este digno Tribunal, y forman parte como medio probatorio de las acciones judiciales incoadas por mi poderdante, en ese sentido acompaño en este escrito la constancia de pago firmada por las partes identificada con.....

´Por las razones precedentemente expuestas, este TRIBUNAL PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, CONSTITUCIONAL, MERCANTIL, DE TRÁNSITO, MARÍTIMO Y AERONÁUTICO DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLÍVAR, administrando justicia en nombre de la República Bolivariana de Venezuela y por autoridad de la Ley, declara: PRIMERO: IMPROCEDENTE la declaración de CONFESIÓN FICTA de la parte demandada Sociedad Mercantil CHEVITOYO RANCI, C.A., solicitada por la parte actora. SEGUNDO: SIN LUGAR la demanda por: DESALOJO DE LOCAL COMERCIAL, incoada por el ciudadano: JOSÉ NIBARDO ACOSTA CASTAÑEDA, contra la Sociedad Mercantil CHEVITOYO RANCI, C.A., identificados en el capítulo primero de la presente decisión. TERCERO: Dada la naturaleza de la presente decisión, no hay condenatoria en costas. CUARTO: Por cuanto la presente decisión se dicta fuera de su lapso legal, se ordena la notificación de las partes conforme al artículo 251 del Código de Procedimiento Civil.´

El Tribunal al examinar el DESISTIMIENTO del procedimiento efectuado por el abogado JESUS NICOLAS INDRIAGO, Venezolano, mayor de edad, debidamente inscrito en el IPSA bajo el Nº 58.322, en su carácter de apoderado Judicial de la parte demandante, ciudadana MARY SOL LONDOÑO DE VERGARA, Venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº V-13.851.409, observa que el mismo ha sido expuesto de manera suficientemente clara, pues deja en absoluta evidencia la voluntad de dar por terminado el presente procedimiento, teniendo la misma capacidad para disponer del objeto sobre el cual verse la controversia; en consecuencia, al cumplir el referido desistimiento con los extremos de ley, y no ser contraria a derecho, este TRIBUNAL PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, CONSTITUCIONAL, MERCANTIL, TRÁNSITO, MARÍTIMO Y AERONÁUTICO DEL SEGUNDO CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLÍVAR, en nombre de la República y por autoridad de la Ley imparte su aprobación en todas y c.....